Prodej bytu 4+kk 112 m² Praha 5, Hugo Haase 1228
Prodej bytu o dispozici 4+kk s lodžií, garážovým stáním a sklepem u garáží v suterénu (vše v ceně bytu), který se nachází v dokončeném rezidenčním projektu Kaskády Barrandov XIV od společnosti FINEP v lokalitě Praha 5 - Hlubočepy, ul. Gollové. <br> (Tento Druzstevni byt si muže koupit kdokoliv z jakékoliv státní příslušnosti) <br> <br> Jedná se o rohový byt se sluneční stranou po celý den s nádherným výhledem do zeleně. Orientace bytu je na J a Z.<br> <br> Byt je v družstevním vlastnictví a je situován v 5. NP (celkem ze 6 NP) novostavby bytového domu s výtahem. Celková užitná plocha bytu (včetně 9,4 m2 lodžie) činí 112.3 m2. K bytu náleží ještě sklep v 1. PP domu. <br> <br> Jedná se o prodej formou převodu smlouvy na nového majitele, záruka na dokončený byt po kolaudaci je 3 roky. Kolaudace bytu proběhla v květnu 2023. <br> <br> Financování:<br> - odstupné ve výši 6.390.000,- Kč (částka, kterou zaplatíte nyní a zbytek se hradí v měsíčních splátkách)<br> - anuita 7.532.053,- Kč<br> - měsíční splátka za byt 32.595,- Kč<br> <br> Celková cena bytu s garáží a sklepem po splacení anuity při převodu do OV je tedy: 13.922.053,- Kč.<br> <br> Byt se skládá z komory, ložnice se vstupem do koupelny se sprchovým koutem, další samostatné koupelny s vanou (vstup z chodby), samostatné toalety (vstup z chodby), dalších 2 ložnic a obývacího pokoje s kuch. koutem a vchodem na krásnou velkou lodžii.<br> <br> Byt se začal splácet po předání v červnu 2023. Družstevní anuitu lze splácet bez potřeby hypotečního úvěru (neprokazujete výši příjmu; cenu splácíte formou nájmu), splatnost 30 let. Garantovaná fixace 5 let s úrokovou sazbou 3% platí od předání a kolaudace bytu. V případě celkového splacení anuity možnost převodu do OV. Anuitu je možné splatit bez sankčních poplatků vždy 2x ročně. <br> <br> Byt jsme nechali tak, aby si nový majitel dle vlastního vkusu dodělal osvětlení, podlahy v obývacím pokoji a ložnicích a taktéž kuchyň. Jinak jsou v bytě použité materiály přímo ze studia FINEPu, všechny dveře jsou od Sapeli a vchodové dveře jsou protipožární.<br> <br> Důležitá poznámka: <br> U tohoto družstevního bytu zůstává měsíční nájemné stále fixní, tedy 32.595,- Kč měsíčně, a nebude měněno, úrok byl stanoven ještě před inflací.<br> <br> <br> Samozřejmostí je výborná občanská vybavenost v okolí domu: MŠ, ZŠ, MHD, obchody, restaurace, pošta, lékárna, kavárna + další obchodní prostory. Dále dětská hřiště, cyklostezka, sportoviště, aquapark apod. a další služby a vyžití. Milovníky přírody potěší blízkost Prokopského údolí. Nová zastávka tramvaje č. 5 je vzdálena 150 m od domu, na Smíchovské nádraží je to 15 min. jízdy a na Hlavní nádraží pak 25 min. jízdy.<br> <br> <br> <br> <br> Moovido ID: 1383
- Aktualizace 11.10.2023
- Dispozice 4+kk
- Kód zakázky 1383
- Vlastnictví družstevní
- Typ konstrukce cihlová
- Stav nemovitosti novostavba
- Patro 4. patro
- Plyn (přípojka) nezaveden
- Energetická třída A (0-42 kWh/m²/rok)
Pokud k automatickému přesměrování nedojde, klikněte zde.