Byt na prodej atypický o velikosti 90 m² - Jaroměř, Královédvorská 269

15 fotografíí

Popis

Exkluzivně Vám k prodeji nabízíme kompletně zrekonstruovaný atypický, podkrovní byt v OV o dispozici 4+kk, který se nachází ve 3.NP cihlového domu v Jaroměři, části Pražského Předměstí.

Dispozice bytu: ze vstupní chodby je celý byt dokola průchozí, disponuje třemi pokoji (např: ložnice, dětský pokoj, pracovna) prostory s přípravou pro kuchyňský kout a obývací pokoj, moderní koupelnou se sprchovým koutem a WC, půdou a technickou místností s elektrokotlem.

Po domluvě s majitelem se nabízí možnost výroby interiéru na míru. Sami si můžete zvolit materiály, barevné kombinace dle současných trendů a vlastních představ.

Rekonstrukce bytu proběhla během r.2022 a obsahuje:
•nová střecha Bramac, izolace 26cm chytré pěny,
•nový rozvod elektřiny, televizního i datového kabelu do každé obytné místnosti
•rozvod pro případnou klimatizaci do každé místnosti zvlášť
•plovoucí podlahy, nové dveře
•nová dřevěná okna Velux
•vlastní moderní elektrokotel se zásobníkem 100l vody, který zajišťuje topení a ohřev vody

Bezproblémové parkování před domem, možnost výstavby vlastní kůlny na pozemku domu, společná zahrada.
PENB nebyl dodán, proto inzerujeme třídu G

V blízkosti domu je veškerá občanská vybavenost, vlakové a autobusové nádraží, obchody, služby.
Centrum města v docházkové vzdálenosti (1,2km).
Díky novému nájezdu na D11 jste v HK do 20minut, v Praze cca za 1h.

Jaroměř- město zahrad a parků na soutoku tří řek s bohatou historií a lákavém okolí. Např.
•hospital Kuks 9km
•Vodní nádrž Rozkoš 13km
•ZOO Dvůr Králové 16km
•Zámek Ratibořice, Babiččino údolí 19km

V případě zájmu mne neváhejte kontaktovat, ráda Vám sdělím více informací a byt předvedu. Prohlídka, kterou doporučuji, je po domluvě možná i o víkendech.
En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná