Prodej činžovního domu 250 m² Bečov nad Teplou
Řadová, dvojpodlažní, částečně podsklepená víceúčelová budova s komerčními prostory v přízemí a s pokoji k bydlení v patře a podkroví. Dům je situován vchodem do náměstí s bezproblémovým přístupem po zpevněné obecní cestě.<br> Naposledy byla budova užívána v přízemí jako prodejna masny a restaurace a v patře byly hostinské pokoje. Aktuálně je objekt přibližně 10 - 15 let nevyužívaný, tomu odpovídá jeho stavebně-technický stav - stavba je určena ke kompletní rekonstrukci.<br> Dispoziční řešení domu:<br> V přízemí se nachází komerční prostory - bývalá prodejna masa 21,6 m2, sociální zázemí 43,35 m2, a prostory bývalé restaurace a kuchyně 96,05 m2. V 1. patře se nachází 7 pokojů, o celkové výměře 184,10 m2, chodba o výměře 43,30 m2, komora o výměře 5,10 m2 a společné WC o výměře 7,20 m2. Z chodby vedou schody do podkrovní části objektu. V podkroví se nachází další 4 hostinské pokoje, jejich užitná plocha je celkem 97,55 m2, dále pak střední podkrovní místnost, společenská místnost o výměře 33,25 m2 a chodba o výměře 19,20 m2. Z části je K domu náleží menší sklep přístupný z chodby lokálu o výměře 35,00 m2. Podlahová plocha stavby činí 550,70 m2. Podlahová plocha včetně příslušenství činí 641,30 m2.<br> Odhadem byl objekt postaven na přelomu 19. a 20. století, a ke dni ocenění se jeho stáří odhaduje na cca 120 let.<br> Základy má kamenné. Stěny mají tloušťku cca 50 - 60 cm a stropy jsou v části klenbové cihelné, v části dřevěné trámové. Střecha je sedlová, střešní krytinu tvoří plech s nátěrem a klempířské prvky jsou pozinkované. Vnější omítky jsou vápenocementové, bez zateplení pláště. Do domu je zavedena el.230/400V, v současné době je odpojena. Objekt je napojen na vodovod a veřejnou kanalizaci. Zemní plyn zde není. Dům není vytápěn, není zde zdroj ani rozvody vytápění. Pro ohřev vody bylo využíváno bojlerů.<br> Pozemek je rovinatý, směrem k náměstí mírně svažitý, oddělen od sousedství zděným plotem. V zadní části se na pozemku na chází torzo stavby v dožitém stavu, bývalou bourárnu masa. Jedná se o stavbu k demolici.<br> <br> Prodej se uskuteční dne 12.12.2019 v 10:00 hod. na adrese www.prokonzulta.cz. Prohlídky se konají dne 27.11.2019 v 14:00 hod a 04.12.2019 v 11:00 hod. Sraz účastníků na adrese: Kostelní 198, Bečov nad Teplou 364 64.<br> Energetický štítek nebyl vypracován, prodejce upozorňuje, že uvedený údaj o energetické náročnosti budovy je pouze orientační.
- Aktualizace 13.03.2023
- Kód zakázky P6405
- Vlastnictví osobní
- Typ konstrukce smíšená
- Stav nemovitosti před rekonstrukcí
- Patro 1. patro
- Energetická třída D (121-162 kWh/m²/rok)
Pokud k automatickému přesměrování nedojde, klikněte zde.