Prodej činžovního domu 138 m² Brno
Podnikatelský záměr - ubytování:<br> 1.varianta<br> přízemí - 3 os., 1.p - 7 os, 2.p - 5 os.<br> úprava sklep pro 2 os-80000,-<br> Celkem 17 osob x 4100,- Kč za lůžko = 69700x12=836000/rok- náklad na os/1 mes.300,-kč/61200 jsou náklady za rok= zisk 774800,- <br> Návratnost 13,8 roků<br> 2.varianta<br> Na zahradě 1 x unimo za 60000,-Kč+ napojení na odpad a vodu 10000,-Kč<br> Celkem tedy 20 osob x 4100 = 82000x12= 984000,-/rok-72000 náklady = 912 000,-Kč rok<br> Návratnost 11,8 roků<br> 3.varianta<br> Zahrada - 3x Unimo, do tvaru ,,U" /zaplatí se za 1 rok/. Tyto osoby vstupují zadní brankou. Ne přes dům. <br> Návratnost 10,4 roků<br> ------------------------------------------------<br> Za 10 let budou ceny RD vyšší a hodnota domu se neztratí inflací.<br> ------------------------------------------------<br> Po kompletní rekonstrukci je v perfektním stavu právě dokončené novostavby. Dům má suterén a 3 nadzemní podlaží a je celý zateplen, včetně stropů ve sklepě. Nové rozvody elektriky, vody, plynu, odpady. Nové obklady ve dvou koupelnách a dvou toaletách, nové zárubně a dveře. <br> Dům je podsklepený, tak aby i tento suterén se samostatným vchodem bylo možné používat jako obytný. V domě jsou chromované prvky - zábradlí, v koupelnách, na toaletách.<br> Bezproblémové parkování v dosahu.<br> Dům je na katastru zapsaný jako bytový dům. <br> Upozorňujeme, že majitelem nemovitosti nebyl dodán průkaz energetické náročnosti budovy, proto uvádíme třídu G.<br> En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná
- Aktualizace 09.03.2021
- Kód zakázky IETB97737
- Typ konstrukce cihlová
- Stav nemovitosti velmi dobrý stav
- Energetická třída G (>256 kWh/m²/rok)
Pokud k automatickému přesměrování nedojde, klikněte zde.