Prodej činžovního domu 1 000 m² Brno, Francouzská
Prodej nemovitosti – původního pavlačového domu, který byl po roce 1990 adaptován pro účely lehké textilní výroby. Nemovitost se nachází v hustě zastavěné oblasti na ulici Francouzská mezi bytovými domy. Nyní je objekt kolaudován jako „stavba pro výrobu a skladování“.<br> Objekt se nachází na vlastním pozemku o celkové ploše 545 m2. Šíře pozemku v uliční frontě je 13,8 m2, hloubka parcely činí 38 - 44 m, pozemek je zcela zastavěn, nemovitost má 4 nadzemní podlaží, která jsou propojena vnitřním schodištěm, k dispozici je rovněž jednoduchý dopravní výtah. Šíře a hloubka stavby kopíruje celou parcelu, část pozemku je využita jako dvůr.<br> V přízemí objektu se nacházejí především směrem do ulice administrativní prostory, dále průjezd do dvora včetně automatických vrat, v objektu ve vnitrobloku jsou v přízemí skladovací a výrobní prostory. Ve druhém, třetím a čtvrtém podlaží se nachází rovněž kanceláře, výrobní prostory a zázemí pro zaměstnance. Veškeré prostory vznikly přestavbou původních malometrážních bytů. Celková podlahová plocha prostor v objektu činí 1000 m2, každé podlaží objektu má cca 250 m2 vnitřních ploch.<br> Do nemovitosti jsou zavedeny veškeré inženýrské sítě, dům je centrálně vytápěn plynovým kotlem, elektrické rozvody jsou přizpůsobeny výrobě. Hlavní stavební konstrukce domu je zděná z plných cihel (mohutné nosné zdi), stropy z části dřevěné trámové, z části betonové s ocelovými nosníky. Nemovitost má dřevěný krov a pultovou střechu s plechovou krytinou. <br> Po provedení nezbytných stavebních úprav je možné změnit způsob užívání nemovitosti. Veškerá dokumentace je k dispozici v RK. Průkaz energetické náročnosti budovy není zpracován, uvádíme tedy energetickou třídu G.<br> Na přání majitele kontaktujte pro další dotazy a prohlídky VÝHRADNĚ realitní kancelář.<br> En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná
- Aktualizace 28.01.2022
- Kód zakázky 00371
- Typ konstrukce cihlová
- Stav nemovitosti velmi dobrý stav
- Typ vytápění plynové - ústřední
- Energetická třída G (>256 kWh/m²/rok)
Pokud k automatickému přesměrování nedojde, klikněte zde.