Prodej činžovního domu 390 m² Košťany, Smetanova 236
- Cena 10 500 000 Kč za nemovitost
- Včetně provize RK
Popis
V zastoupení majitele vám nabízím k prodeji investiční bytový dům o celkové výměře 390 m2 v osobním vlastnictví s 6 bytovými jednotkami a 1 nebytovým prostorem. K domu náleží zahrada o celkové výměře 516 m2. Nemovitost se nachází ve městě Košťany, ulice Smetanova.
V roce 2018 byla provedena kompletní rekonstrukce domu: fasáda, střecha, plastová okna, elektroinstalace v mědi 230/400 V, rozvody vody a odpadů, plynová centrální kotelna, společné prostory. Ve všech bytových jednotkách byla provedena kompletní rekonstrukce: nové podlahy, kuchyně, koupelna, WC atd. Bytové jednotky mají podružné měření. Vytápění celého domu je zajištěno centrální plynovou kotelnou umístěnou v suterénu domu. Dům se nachází v centru města s veškerou občanskou vybaveností (obchody, úřad, pošta) od centra Teplice je vzdálený 10 min. autem.
Dispozice domu:
V suterénu domu se nachází 1 nebytový prostor s výměrou 43,40 m2 a centrální plynová kotelna.
Ve 1NP domu se nachází 2 bytové jednotky: byt 3+1 s výměrou 57,60 m2, byt 1+1 s výměrou 37,60 m2.
Ve 2NP domu se nachází 2 bytové jednotky: byt 3+1 s výměrou 60 m2, byt 1+1 s výměrou 39,80 m2.
Ve 3NP domu se nachází 2 bytové jednotky: byt 3+1 s výměrou 59,10 m2, byt 1+1 s výměrou 40,30 m2.
Vzhledem k vysoké výnosnosti se jedná o velmi výhodnou investici. Bytový dům je dlouhodobě plně obsazený. Doporučuji osobní prohlídku a nahlédnutí do kompletní projektové dokumentace a výnosnosti bytového domu. Tato investice je skvělou volbou pro ty, kteří hledají dlouhodobý a bezpečný výnos z nemovitostí.
Možnost také nabídnout jinou svou nemovitost protiúčtem: byt, dům, garáž, pozemek.
Případné financování Vám zajistím. Pro více informací mne kontaktujte 7 dní v týdnu.
- Aktualizace 01.04.2024
- Kód zakázky MR12270
- Celková plocha 390 m²
- Zastavěná plocha 150 m²
- Užitná plocha 390 m²
- Plocha pozemku 666 m²
- Typ konstrukce cihlová
- Stav nemovitosti dobrý stav
- Typ vytápění plynové - lokální (kotel)
- Dopravní obslužnost silnice II. třídy
- Plyn (přípojka) zaveden
- Kanalizace městská
- Energetická třída C (83-120 kWh/m²/rok)
Zadejte váš e-mail nebo telefonní číslo a naši specialisté se vám ozvou s pomocí co nejdříve.