Prodej domu 4+kk 220 m² Králíky, Pivovarská
TOP , NOVOSTAVBA , IHNED K NASTĚHOVÁNÍ !!!<br> <br> Nabízíme se souhlasem majitele k prodeji přízemní rodinný dům v překrásné lokalitě malebného města Králíky.<br> <br> Ideální komerční poloha mezi 6 km vzdáleném vyhlášeném lyžařském středisku Dolní Morava a 5 km vzdáleném lyžařském středisku Buková Hora z tohoto domu činí velmi lukrativní investici <br> . Zastavěná plocha domu je 220 m2 .Celková plocha pozemků je 2370 m2 a dle schváleného ÚP je zařazen v ploše Bv-46-bydlení venkovského typu. Koeficient zastavitelnosti 30% tudíž umožňuje při splnění podmínek stavbu dalšího domu na pozemku, což je přidanou hodnotou této nabídky.<br> <br> Dispozice: zádveří, obyvák společně s kuchyní včetně luxusní kuchyňské linky a vstupem na velice prostornou terasu 80 m2 , 2x koupelna (sprcha, vana) s WC, 2 x patrový pokoj, 1 x ložnice se samostatným vstupem na terasu a šatnou ,prostorná garáž pro 2 osobní vozy, technická místnost , úložný půdní prostor nad garáží. Okna a vstupní dveře jsou plastová.<br> <br> Průkaz energetické náročnosti - B ( dle vyhlášky č.78/2013 sb.). Nad rámec původního projektu byla střecha zateplena stříkanou PUR pěnou s 30 letou zárukou a úsporou až 70% na vytápění.<br> <br> Topení: hlavním zdrojem tepla je tepelné čerpadlo voda-vzduch ACOND TČ – 12 EVI-M , napojené na podlahové vytápění po celém domě .Doplňkovým zdrojem tepla je krbová vložka umístěná v obývacím pokoji a napojená taktéž na okruh podlahového vytápění celého domu.<br> <br> Zdroj vody : vrtaná studna.<br> <br> Splašková voda napojena ČOV.<br> <br> Dešťová voda svedena do vsakovací jímky o velikosti 5 m3 s využitím pro sanitární vodu v domě (např. splachování), pro zavlažování zahrady, mytí aut či dlažby.<br> <br> Dům se nachází v atraktivním místě s dobrou dostupností a veškerou občanskou vybaveností.<br> <br> Okolo domu se rozprostírá rozlehlá zahrada s krásnými výhledy do kouzelné okolní krajiny. Jsou zde ideální podmínky pro turistiku, zejména cyklo a agroturistiku. V zimě obec nabízí velké množství udržovaných lyžařských tras a nedalekých sjezdovek. V blízkém okolí je možno využít již zmiňovaná lyžařská střediska na Dolní Moravě, ve Starém Městě pod Sněžníkem Ski areálu Kraličák, nebo resort Buková Hora.<br> <br> Doní Morava 6 km : https://www.dolnimorava.cz/<br> <br> Buková Hora 5 km : https://www.skibukovka.cz/cz/<br> <br> Dům splňuje všechny podmínky ideálního domova, či zajímavé investiční příležitosti .<br> <br> V případě , že se rozhodnete pro investiční záměr nákupu Vám zprostředkujeme veškeré služby spojené s komerčním využitím.
- Aktualizace 03.09.2023
- Dispozice 4+kk
- Kód zakázky P059101
- Vlastnictví osobní
- Typ konstrukce cihlová
- Stav nemovitosti novostavba
- Typ vytápění jiné
- Lokalita okrajová zástavba
- Vybavenost kompletně zařízeno
- Dopravní obslužnost auto
- Občanská vybavenost kulturní vyžití
- Internet ADSL
- Charakter lokality malé město
- Energetická třída B (43-82 kWh/m²/rok)
Pokud k automatickému přesměrování nedojde, klikněte zde.