Prodej domu 588 m² Praha 5, U Kostrounku
Exkluzivně nabízíme prodej stavebního pozemku o celkové výměře 1.162 m2 a projektu moderní vily nacházející se v žádané rezidenční lokalitě Prahy 5 – Zbraslav s výhledem na údolí Berounky a golfového hřiště. Obsahem této architektonické studie je návrh moderní rodinné vily na místě stávajícího rodinného domu.<br> <br> Řešený pozemek je platným územním plánem určen pro bydlení – plocha OB (čistě obytná). Navrhovaný dům je tedy v souladu s platným ÚP. <br> <br> V současnosti stojí na pozemku rodinný dům a garáž. Oba objekty jsou z 80. let. <br> <br> Předmětem prodeje je rodinný dům s pozemkem, včetně projektové dokumentace na moderní vilu s bazénem a výhledem na údolí Berounky ze střechy s výřivkou.<br> <br> Nově navrhovaný objekt je tvořen dvěma hmotami – třípodlažním hlavním křídlem orientovaným severojižně a jednopodlažním na něj kolmo umístěným. Hlavní křídlo je tvořeno dvěma nadzemními obytnými podlažími a jedním podzemním s garáží a technickými místnostmi.<br> <br> Navržené oplocení na hranici s komunikací je tvořeno gabionovou zídkou a sloupky s výplní popínavou zelení, které splňuje požadavky Pražských stavebních předpisů a zároveň zachovává soukromí uvnitř pozemku. Na hranicích s okolními zahradami je navržen živý plot. <br> <br> BILANCE NÁVRHU<br> Dispozice – 7+kk<br> Zastavěná plocha - 244 m2<br> Počet parkovacích stání – 3<br> Hrubá podlažní plocha (HPP)<br> - 1.PP 172,6 m2<br> - 1.NP 244,2 m2<br> - 2.NP 172,6 m2<br> <br> V případě zájmu lze projekt domu uzpůsobit dle svých představ a potřeb. Případně je možné na pozemku vystavět dvojdům. Vše projednáno se stavební úřadem.<br> <br> Inženýrské sítě : elektřina, plyn, kanalizace, vodovod<br> <br> Klidná část vilové zástavby s dobrou dostupností do centra Prahy. V blízkosti je veškerá občanská vybavenost.<br> <br> PENB nebyl dodán majitelem, proto uvádím hodnotu třídy "G".
- Aktualizace 02.03.2022
- Kód zakázky ZD009007
- Vlastnictví osobní
- Typ konstrukce cihlová
- Stav nemovitosti udržovaný / původní stav
- Patro 1. patro
- Typ vytápění plynové - ústřední
- Lokalita klidná část obce
- Vybavenost kompletně zařízeno
- Dopravní obslužnost auto
- Občanská vybavenost kulturní vyžití
- Internet Wi-Fi
- Orientace západ
- Charakter lokality malé město
- Energetická třída G (>256 kWh/m²/rok)
Pokud k automatickému přesměrování nedojde, klikněte zde.