Prodej domu 100 m² Boršice
Jedná se o ideální spoluvlastnický podíl o velikosti 1/6 na nemovitostech:<br> - parc.č. St. 116 zastavěná plocha a nádvoří o výměře 245 m2, jehož součástí je stavba č.p. 213, rod.dům<br> - parc.č. 4601 orná půda o výměře 327 m2<br> To je zapsáno na LV 1356, kat.území Boršice u Buchlovic, obec Boršice, okres Uherské Hradiště.<br> <br> Oceňovaná nemovitost se nachází v obci Boršice cca 9,1 km od okresního města Uherské Hradiště a cca 32 km od krajského města Zlína, v současné době má obec Boršice 2 171 obyvatel. Obec je vybavena kanalizací s ČOV, vodovodem, plynofikací, el. sítí. Dopravní spojení do centra Starého Města, Uherského Hradiště i krajského města Zlína je dobré - bezproblémové. Nemovitost se nachází ve vzdálenosti cca 400m severovýchodně od centra obce, v<br> dostupnosti místní komunikace. Parkování v okolí domu je v současnosti obtížnější, parkovací místa jako taková nejsou zřízena, ale po vybudování parkovacího místa by bylo možno parkovat na vlastním pozemku.<br> Jedná se rodinný dům č.p. 213 stojící na pozemku parc. č. St. 116 v obci Boršice, k.ú. Boršice u Buchlovic okres Uherské Hradiště a s pozemkem parc. č. 4601, který je užíván jako zahrada. Rodinný dům je přízemní s rozdělením na obytnou a hospodářskou částí, která na RD přímo navazuje. RD má půdorys protáhlejšího obdélníku a je zastřešen jednoduchou sedlovou střechou. Jeví se, že nemovitosti nejsou řádně zapsány v KN, RD je zakreslen v katastru<br> nemovitostí jiného tvaru než ve skutečnosti, tzn. že dle KN má být hospodářská část oddělená od vlastního RD. Ve skutečnosti jsou tyto části spojeny. Blíže viz. fotodokumentace, která je přílohou posudku. Podkroví z největší pravděpodobností není zřízeno - pouze půda.<br> Při prohlídce nemovitosti nebyl znalci do objektu umožněn přístup, ohledání předmětu ocenění provedeno pouze z exteriéru objektu. Z hlediska stavebně technického se jedná o přízemní rodinný domek z původní zástavby obce Boršice, RD je založen na smíšených základech, zdivo taktéž smíšené, krov původní dřevěný, střešní krytina skládaná tašková. Okna, dveře - jsou v kombinaci dřevěných oken zdvojených a plastových oken izolačních. Dům je s největší pravděpodobností v původním stavu, s průměrně vykonávanou údržbou, objekt RD je zasažen vlhkostí vzlínající z<br> podloží objektu. Objekt RD je situován na velmi úzkém pozemku v sevřeném okolní zástavbou sousedních RD. Na pozemek, na kterém je situován RD navazuje zahrada.<br> <br> Celkově při prohlídce nemovitostí, které jsou předmětem ocenění lze konstatovat, že vlastní RD i přilehlý pozemek<br> sloužící jako zahrada jsou nemovitosti, u kterých je průměrně vykonávána údržba, vlastní RD je spíše v původním<br> stavu.<br> Při prohlídce nemovitosti nebyl znalci do objektu umožněn přístup, ohledání předmětu ocenění provedeno pouze z exteriéru objektu. Z hlediska stavebně technického se jedná o přízemní rodinný domek z původní zástavby obce Boršice, RD je založen na smíšených základech, zdivo taktéž smíšené, krov původní dřevěný, střešní krytina skládaná tašková. Okna, dveře - jsou v kombinaci dřevěných oken zdvojených a plastových oken izolačních. Dům je s největší pravděpodobností v původním stavu, s průměrně vykonávanou údržbou, objekt RD je zasažen vlhkostí vzlínající z<br> podloží objektu. Objekt RD je situován na velmi úzkém pozemku v sevřeném okolní zástavbou sousedních RD.
- Aktualizace 26.06.2019
- Kód zakázky 171 EX 00176 / 12 - 339
- Vlastnictví osobní
- Typ konstrukce cihlová
- Stav nemovitosti dobrý stav
- Lokalita klidná část obce
Pokud k automatickému přesměrování nedojde, klikněte zde.