Prodej domu 124 m² Brno
Prodej řadového domu s menším dvorkem - Brno Bosonohy, ulice Ztracená. Jedná se o klidnou okrajovou lokalitu volně navazující na okolní louky a lesy. Ulice Ztracená je slepou ulicí s možností parkování přímo před domem. Dům je po nedávné kompletní rekonstrukci v naprosto perfektním stavu. Jedná se o přízemní dům s obytným podkrovím dispozice 4+1. Z domu je přístup na menší dvorek o rozloze 45 m2, s pergolou a samostatným přístupem z ulice. Ze dvora je rovněž přístupný menší sklep na zeleninu o výměře 6 m2. Celková užitná plocha domu 113 m2 + sklep. Celková výměra pozemku 123 m2.<br> <br> Dispozice:<br> 1.NP:<br> - Obývací pokoj 19 m2.<br> - Chodba – 7,5 m2.<br> - Kuchyň – 14 m2.<br> - WC 1,5 m2.<br> - Koupelna 5,1 m2.<br> - Komora 4 m2.<br> - Předsíň s přístupem na dvůr 6,3 m2.<br> 2.NP:<br> - Dětský pokoj 15,4 m2.<br> - Pracovna 10,7 m2.<br> - Ložnice 14 m2.<br> - Chodba 7,3 m2.<br> - Schodiště 3,6 m2.<br> - Koupelna s WC 4,3 m2.<br> 1.PP:<br> - Sklep 6 m2.<br> <br> Stav a vybavení:<br> - V roce 2005 došlo k rozsáhlé rekonstrukci – nová střecha (krov, zateplení, krytina – taška pálená), rozvody vody v plastu, nové topení – rozvody v mědi + topná tělesa + plynový kotel, plastová okna, podlahy.<br> - V roce 2013 renovace dvora, výstavba pergoly + dřevěné obklady.<br> - V roce 2015 Instalován nový plynový kotel zajišťující vytápění a ohřev TUV, nová topná tělesa, kompletní výměna interiérových dveří, nová kuchyňská linka.<br> - V roce 2017 proběhlo zateplení celého domu, nová fasáda, vstupní bezpečnostní plastové dveře, osazení nových plastových střešních oken, nové zasklení všech oken v přízemí trojkomorovým izolačním sklem, rekonstrukce koupelny v patře.<br> - Kuchyňská linka na míru, elektrická trouba, plynová varná deska, myčka. Lednice s mrazákem volně. Výhodou je rovněž okno přímo za pracovní deskou s varnou deskou. Kuchyně je společná s jídelním koutem.<br> - Koupelna v přízemí s vanou a umývadlem, zde rovněž umístěna pračka se sušičkou. <br> - Koupelna v patře po kompletní rekonstrukci včetně koupelnového nábytku na míru, se sprchovým koutem, umývadlem, společná s WC, kondenzační plynový kotel BAXI, topný žebřík.<br> - Podlaha v celém domě plovoucí, sociální zázemí – keramická dlažba.<br> <br> Náklady:<br> - Plyn 1.960,- Kč měsíčně.<br> - Elektřina 1.300,- Kč měsíčně. <br> - Voda 300,- Kč měsíčně.<br> <br> Více o Bosonohách a občanské vybavenosti:<br> Brno Bosonohy je okrajová městská část ležící na západním kraji města Brna s komfortním napojením na dálnici D1.<br> V Bosonohách je kompletní občanská vybavenost. Nachází se zde mateřská a základní škola, zdravotnické zázemí, řada obchodů a služeb – potraviny, drogerie, lékárna, řada restaurací atd. <br> Sportovní vyžití zde zastupuje fotbalový a tenisový klub, park pro děti, sportovní a dětské hřiště.<br> Brno – Bosonohy si rovněž udržují svou bohatou folklórní tradici a zvyky.<br> <br> Průkaz energetické náročnosti budovy je nyní v řešení. S ohledem na legislativní požadavek jeho zveřejnění je nemovitost dočasně (do okamžiku jeho předložení) označena kategorií "G", což ale neznamená, že do této kategorie spadá.<br> En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná
- Aktualizace 15.01.2023
- Kód zakázky 00097
- Typ konstrukce cihlová
- Stav nemovitosti velmi dobrý stav
- Typ vytápění plynové - ústřední
- Lokalita klidná část obce
- Dopravní obslužnost silnice II. třídy
- Plyn (přípojka) zaveden
- Kanalizace městská
- Energetická třída G (>256 kWh/m²/rok)
Pokud k automatickému přesměrování nedojde, klikněte zde.