Prodej domu 692 m² - Choťánky

12 fotografíí

Popis

Ve výhradním zastoupení nabízím k prodeji nádherný a skutečně atypický dům, který vznikl předěláním původní stodoly ve spolupráci s designérským studiem Designpropaganda. Dům není v současné době kolaudován k bydlení, avšak po úpravách je možná rekolaudace. Nabízí se zde možnost dobudování půdní vestavby při zachování původních prvků.

Při rekonstrukci původní stodoly byl kladen důraz na skutečně citlivé zakomponování dobových prvků objektu (jsou zde např. ponechány kvalitní dřevěné trámy), ve spojení s moderními prvky (kov, sklo), které vytvářejí styl „genius loci“, tedy architektonickou koncepci „krajina, místo, architektura“ stavby až do posledního detailu.

Celý objekt prošel v roce 2017 kompletní nákladnou rekonstrukcí při které byly zohledněny moderní standardy. Jsou zde nové rozvody elektřiny a vody, byla vyměněna všechna okna, celá zděná budova byla zateplena, objekt má novou střechu atd. Kolaudace je z roku 2018.

V objektu se nachází moderní denní místnost, rovněž moderní kuchyně a koupelna (sprcha, vana) s toaletou. Dále je v patře prostor k sezení či k relaxaci, ze kterého je výhled na spodní část objektu.

Plocha objektu:
- Celková zastavěná plocha: 692m2
- Prostor pro využití bydlení (po dobudování) 481m2
- Bytová jednotka 59m2
- Navýšené (horní) patro 82m2 (prozatím, jinak plocha patra je cca 400 m2)
- Technická místnost 12m2
Rozloha pozemku: 1207m2, na pozemku je dostatek místa k parkování.

Dům má široké spektrum využití. Jedná se o skutečně velkoryse pojatou stavbu s mnoha možnostmi dobudování bydlení.
Dům se nachází v klidné oblasti 3km od centra Poděbrad a svojí polohou je nedaleko sjezdu z dálnice D11 - Praha - Hradec Králové.
Součástí prodeje je nezanešené věcné břemeno čapí rodiny, která se každý rok vrací a vychová zde novou generaci čápů :-)
Pro více informací mne kontaktujte. Doporučuji prohlídku pro atypičnost a velkorysé pojetí.
En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná