Prodáme dům v Čisté , 298 m²

Popis

Zprostředkuji k prodeji prostorný dvougenerační rodinný dům s autodílnou a pěknou zahradou v zajímavé lokalitě obce Čistá, okres Mladá Boleslav.
Velkou výhodou domu je dílna pro opravu motorových vozidel zkolaudovaná k podnikání. Autodílna má užitnou plochu 78 m2 a zůstane vybavená.
V domě se nacházejí 2 bytové jednotky se samostatnými vchody, každá v jednom podlaží o dispozici 4+1 a užitné ploše cca 110 m2. V celém domě jsou velká okna, díky čemuž má interiér velice světlou a vzdušnou atmosféru.
Byt v přízemí domu prošel v minulých letech zdařilou rekonstrukcí. Centrální místností bytu je útulná jídelna, ze které je vstup do všech místností bytu - prostorné kuchyně s na míru vyrobenou kuchyňskou linkou, obývacího pokoje s krbovými kamny, ložnice, kanceláře, koupelny, toalety i praktické komory. K ukládání věcí můžete rovněž využít vestavné skříně umístěné v chodbě a v zádveří.
Byt v 1. patře domu prošel rekonstrukcí jen částečně a je tedy možné si jej dotvořit podle vašich vlastních představ.
Téměř celý dům je navíc podsklepený a půda domu je natolik prostorná, že by se v ní daly vybudovat další obytné místnosti, případně podkrovní byt.
Dům je zděný, zateplený polystyrenem, na střeše je plechová krytina Satjam, okna jsou plastová s žaluziemi. Vytápění je řešeno tepelným čerpadlem vzduch/voda napojeným na ústřední topení. Teplá voda je ohřívána elektrickými bojlery (každý byt má vlastní). Dům je napojen na elektřinu, plyn a veřejný vodovod. Odpady jsou svedeny do jímky, splašková kanalizace v obci není. Průkaz energetické náročnosti budov je v současné době vyřizován, a proto je dům uveden ve skupině G.
Dílna je rovněž zděná a zateplená, na střeše je eternit, 1 okno je plastové a další prosvětlení je řešeno luxfery. V dílně se vytápí radiátory napojenými do ústředního vytápění nebo plynovými kamny. Nad dílnou je ještě podkrovní úložný prostor.
Dům se nachází na pozemku o velikosti 1.082 m2. Zahrada díky své rozloze poskytuje dostatek místa na vybudování zázemí pro mnoho rodinných aktivit i příjemnou relaxaci, které si můžete užívat zejména v částečně zapuštěném bazénu či pergole s krbem.
Obec Čistá má velmi dobrou občanskou vybavenost. Přímo v Čisté je školka a škola, pošta, ordinace lékaře, obchod, řeznictví, zahradnictví a velká nabídka služeb (kosmetika, pedikúra, kadeřnictví, masáže aj.). Navíc jsou zde 3 dětská hřiště, fotbalové hřiště, tenisové kurty i kulturní dům, kde se pořádá mnoho sportovních a kulturních akcí pro dospělé i děti.
Z Čisté je výborná dostupnost do 8 km vzdálené Mladé Boleslavi. Na okraji Prahy budete díky dálnici D10 za 40 minut.
V okolí je možnost mnoha hezkých vycházek a cyklovýletů po přilehlém okolí i v nedalekém Máchově kraji.
Koupi domu lze financovat hypotečním úvěrem, se kterým vám ráda zdarma pomohu. V případě zájmu o prohlídku (možno i víkend) či zodpovězení dotazů mě kontaktujte.
Doporučuji prohlídku, protože se jedná o prostorný dům s vybavenou autodílnou k podnikání ve velice zajímavé lokalitě.
En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná