Prodej domu 250 m² Fryšava pod Žákovou horou
Oceňované nemovité věci představují rodinný dům s pozemky. Rodinný dům se nachází ve městě Fryšava pod Žákovou horou, okres Žďár nad Sázavou, v okrajové části obce. V nejbližším okolí se nacházejí převážně zemědělské plochy a na sever od nemovitosti také zástavba rodinných domů. Nemovitá věc je dostupná po vlastní, velmi dlouhé příjezdové cestě. Nejbližší zastávka autobusu se nachází přibližně 350 m od nemovité věci. Oceňované nemovité společně tvoří jednotný funkční celek. <br> <br> Oceňovaný rodinný dům je zděný, nepodsklepený, má jedno nadzemní podlaží a půdu. Půdorysně stavba tvoří tvar písmene „L“. Konstrukční systém objektu je stěnový, zděný z cihel. Střecha rodinného domu má sedlový tvar s novou střešní krytinou z tašek se sněhovými zábranami. V severní části střechy jsou umístěny dva vikýře a na okrajích jsou umístěny okapní žlaby a svody pro dešťovou vodu. Ve většině místností jsou také přiznané dřevěné nosné stropní trámy. Fasáda objektu je nezateplená s tmavě hnědým dřevěným obložením. Okna i dveře jsou plastová s bílými rámy. Objekt je dle informací z místního šetření napojen na přípojku elektřiny, vody a plynu a na pozemku je také studna na užitkovou vodu. Kanalizace je řešena jímkou a objekt je vytápěn kombinací tepelného čerpadla (na střeše jsou umístěné solární kolektory), a krbových kamen, která jsou umístěna v obývacím pokoji, koupelna je vytápěna elektrickým topením. Objekt je ve velmi dobrém stavu, v letech 2008-2012 prošel rekonstrukcí. V současné době je objekt využíván jako rekreační, ale je ve velmi dobrém technickém stavu po rekonstrukci a bylo by možné jej využívat k trvalému bydlení.<br> <br> Vnitřní prostory objektu jsou také ve velmi dobrém stavu. Nášlapné vrstvy podlah jsou tvořeny převážně laminátovou či vinylovou podlahou, keramickou dlažbou a kobercem. Stěny jsou vymalovány bílou barvou, v koupelně, WC, kuchyni, bazénu a vířivce jsou navíc stěny obloženy keramickými obklady. V domě se nachází pět pokojů, chodba, koupelna, samostatné WC, kuchyň, která je vybavena novou kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči. Dále se v domě nachází velká technická místnost, vířivka a také samostatná místnost s vnitřním bazénem. Součástí domu je také prosklená zimní zahrada. K severovýchodnímu rohu objektu je tak připojen přístřešek pro parkování osobního automobilu. Celková užitná plocha všech místností činí 256 m2. Ve znaleckém posudku jsou specifikovány výměry jednotlivých místností.<br> <br> K rodinnému domu patří také další příslušenství v podobě samostatné kolny s garáží, která je prosklená s dřevěnými sloupky a sedlovou střechou s novou střešní krytinou. Kolna se nachází v jižním cípu pozemku. Dále se vedle domu nachází dětské prolézačky a venkovní sezení. Pozemky kolem domu jsou velmi udržované, oplocené ze všech stran povětšinou živým plotem. Na pozemku zahrady se nachází velké množství vzrostlých jehličnatých stromů, zbytek zahrady je zatravněný nízkým udržovaným trávníčkem a plochy kolem domu jsou zpevněné zatravňovacími dlaždicemi. Pozemek ostatní plochy, který je také součástí funkčního celku, slouží jako příjezdová komunikace k rodinnému domu, tento pozemek je také ze všech stran oplocen.<br> <br> V katastru nemovitostí je pozemek parc. č. St. 341 veden jako zastavěná plocha a nádvoří s rozlohou 272 m2. Pozemek parc. č. 331/1 je zde veden jako zahrada s výměrou 3 832 m2. Parcela parc. č. 343/19 je v katastru nemovitostí evidována jako ostatní plocha s výměrou 645 m2. V územním plánu jsou všechny výše uvedené pozemky evidovány jako plochy pro bydlení.
- Aktualizace 24.01.2020
- Kód zakázky 134 ED 00001 / 20 - 004
- Vlastnictví osobní
- Typ konstrukce cihlová
- Stav nemovitosti velmi dobrý stav
- Lokalita okrajová zástavba
Pokud k automatickému přesměrování nedojde, klikněte zde.