Prodej domu 386 m² Jilemnice
Nabízíme investiční příležitost pro developery, podnikatele a případně příjemné bydlení pro dvou či více generační rodinu.<br> <br> Čeká na Vás poctivý, bytelný dům s větší zahradou (1081m2) s příjemným posezením u venkovního krbu. Dům je situován na klidném místě nedaleko náměstí v malebném Krkonošském městečku Jilemnice. <br> <br> Dům je vhodný pro vybudování více bytových jednotek s následným pronájmem nebo prodejem jednotlivých bytů. V případě podnikatelského záměru je vhodný např. pro doktory – bydlení, ordinace, rehabilitace, masáže nebo architekty, kadeřnice,..<br> <br> Případné změny interiéru, dispozic uvnitř domu budou realizovány uvnitř domu – tedy lze předpokládat jednoduchý právní proces.<br> <br> V přízemí se nyní nachází hezký prostorný byt 3+1 cca 89m2 s ložnicí dostupnou přes chodbu domu. Plocha je bez plochy kotelny, schodiště, domácí dílny a velké garáže. Celková podlahová plocha přízemí je 163m2. Nabízí se zde úvaha zmenšit dispozici bytu na 2+1 a z ložnice vytvořit malý byt 1kk a případně využít domácí dílnu o ploše cca 20m2 k bytové jednotce.<br> <br> V 1. patře je prostorný funkční byt 4+1 o ploše 121 m2 s chodbou a střešní terasou s plochou 45m2 tzn. střecha nad garáží a dílnou. Nabízí se zde zmenšit stávající byt 4+1 na dispozici 2+1 a zrealizovat případně další 2 byty – plus případně vytvořit další patro a byt na terase s plochu 45m2.<br> <br> Půdní prostory s plochou cca 121 m2 nabízejí další možnosti k výstavbě např. 4 menších bytových jednotek s možností vytvoření mezonetového prostoru v dalším patře půdy. <br> <br> Na zahradě je větší přízemní boční stavba – původně veřejná prádelna včetně skladu, dřevníku a kurníku – celkem 60m2. Zde se rovněž nabízí vybudování bytové jednotky..<br> <br> Na zahradě je ještě skleník, zahradní sklep, venkovní krb a udírna.<br> <br> Tedy lze celkem uvažovat cca 12 bytových jednotek…18.9. se nabízel v Jilemnici byt 1+1; 44m2 po rekonstrukci v panel. domě za 2 690 000 Kč. Byt v menším domě s možností užívání zahrady by mohl mít obecně větší hodnotu.<br> <br> Ústřední topení je napojeno na plynový kotel nebo případně na kotel na tuhá paliva.<br> Pozn. Na internet se vejde max. 30 stěžejních fotek. Další fota garáže, dílny atd. lze zaslat mailem.<br> <br> Broker Consulting má rámcové slevy od větších firem na dodávky kuchyň atd. <br> Chcete ušetřit ?<br> <br> Jilemnice je jedním z měst, které si činí nárok na označení brána do Krkonoš a je vyhledáváno jako výhodné východisko do západních Krkonoš s plnou občanskou vybaveností (nemocnice ,školy, plavecký bazén, lyžařský vlek, běžecké tratě,….) Nabízí rovněž pracovní příležitosti v místě i v okolních městech (Vrchlabí, Semily, Jičín). Blízko jsou i střediska rekreace v Krkonoších.<br> Rádi Vás uvidíme na prohlídce a v případě zájmu Vám pomůžeme zajistit vše potřebné k realizaci včetně výhodného financování.
- Aktualizace 15.03.2024
- Kód zakázky 51483
- Vlastnictví osobní
- Typ konstrukce cihlová
- Stav nemovitosti dobrý stav
- Typ vytápění plynové - ústřední
- Dopravní obslužnost MHD
- Plyn (přípojka) zaveden
- Kanalizace městská
- Energetická třída G (>256 kWh/m²/rok)
Pokud k automatickému přesměrování nedojde, klikněte zde.