Prodej domu 200 m² Kamenice
REZERVACE . <br> Nabízíme k prodeji patrový rodinný dům v obci Kamenice - Ládví, Praha východ, ihned k bydlení. <br> Nemovitost se nachází ve slepé, klidné ulici, obklopen přírodou, v pozici privátního území u lesa. Pozemek o rozloze 1200 m2 zajišťuje dostatek soukromí. Jsou dvě přístupové cesty – jedna z hlavního tahu po staré Benešovské ulici, kde jsou vestaveny garáže pod zahradou a druhá z obecní a následně soukromou.<br> Cihlový dům byl postaven v roce 1998 stavebním ing, velmi praktické řešení celého objektu. Zastavěná plocha je 140m2, užitná 200m2 + 2 samostatné garáže 36m2 + kůlna a kotce 16m2 + vinný sklep 16m2 + terasa na grilování 9m2. <br> V přízemí domu se nachází velký obývací pokoj s krbovými kamny, kuchyňský kout s oknem 55m2, pokojík -pracovna 16m2, koupelna, samostatné WC. Z obývacího pokoje je možné vyjít na terasu. Dále praktické zádveří a technická místnost.<br> V prvním patře jsou 2 pokoje s balkónem, pokoj, WC, koupelna. Na půdě je další úložný prostor.<br> <br> Vytápění = podlahovým topením + radiátory, tepelné čerpadlo země –voda, možnost přitopení krbovými kamny.<br> Vodovodní přípojka a kanalizace (dosud napojena na vlastní jímku+) je připravena u hranice pozemku, 8 metrů vzdálený řád odpadu, vody, plyn 50m, momentálně je využívána vlastní studna vrtaná asi 30m ve skále – železitá (kojenecká voda) a vlastní jímka + . Telefonní kabel je na pozemku, wifi vzduchem. Na podlaze v přízemí dlažba, jinak stěrka a koberec.<br> Dům je zděný z Porothermu 36,5cm+ zateplení, z Ytongu příčky v patře, okna dvojskla plastová, střešní krytina - tašky Bramac.<br> Pozemek poskytuje vyvýšenou grilovací plochu, vinný sklep, krytý bazén, zahrada, vzrostlé stromy a zeleninová zahrádka, 3 kotce pro psy, zděný domek pro technické zázemí ( kočárek, kola ad.)+ půdička.<br> <br> Nemovitost dnes potřebuje pouze drobné „ kutilsko / kosmetické úpravy„ (v některých místech – štuk, barva, vylomená dlaždice). Kvalitně provedená profesní práce si do dnešních dnů nevyžaduje žádné systémové, řemeslné opravy., ( 3m2 dlažby na balkonu).<br> Léta nepoužívaný bazén vyžaduje vyčištění a opravu i tech.strojovny bazénu ( možnost slevy z ceny dle ceny celkové opravy). <br> Více info a plánky u makléřky.<br> Energetická třída G je uvedena dočasně, po dodání energetického štítku bude uvedena skutečná energetická třída.<br> Nacházíme se na úžasném místě- obci Kamenice Ládví (Praha východ) ve slepé ulici a přitom jen 2-3 minuty chůze od autobusové zastávky MHD a PID, spoje na Budějovickou, Roztyly a Smíchov, ve špičce jezdí v intervalu 30-40 minut, Autem je to 20min., na okruh i D1 = 10min.<br> Milovníci procházek mají les za vrátky. Sportovci zde mají ideální procházky a projížďky na kole nebo koni.<br> En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná
- Aktualizace 28.01.2022
- Kód zakázky 100017
- Typ konstrukce cihlová
- Stav nemovitosti velmi dobrý stav
- Typ vytápění elektrické - ústřední
- Lokalita klidná část obce
- Dopravní obslužnost silnice II. třídy
- Kanalizace septik
- Energetická třída G (>256 kWh/m²/rok)
Pokud k automatickému přesměrování nedojde, klikněte zde.