Prodej domu 233 m² Kanice
Prodej nadstandardní nízkoenergetické vily 5+1 s prostornou udržovanou zahradou, bazénem a venkovním posezením s krbem v Kanicích. Vila je novostavbou z roku 2007. Jedná se samostatně stojící dům v klidné části obce, částečně podsklepený, se dvěma nadzemními podlažími. Nechybí prostorná dvojgaráž. K domu dále patří venkovní posezení s krbem pod hliníkovou pergolou s posuvným odstíněním. Dále venkovní zapuštěný bazén ohřívaný tepelným čerpadlem. Na dvůr volně navazuje prostorná, mírně svažitá, udržovaná zahrada s ovocnými stromy. Vila bude zájemci přenechána včetně veškerého vestavného nábytku, zbylý nábytek po osobní domluvě. Celková užitná plocha domu je 233 m2, výměra všech pozemků činí 1.386 m2.<br> <br> Dispozice:<br> Sklep:<br> - Chodba 5,2 m2.<br> - Prádelna a sklad 11,5 m2.<br> - Dvojgaráž 35,6 m2.<br> Přízemí:<br> - Zádveří 3,4 m2.<br> - Předsíň 10 m2.<br> - Šatna 2,8 m2.<br> - Koupelna s WC 7 m2.<br> - Spíž 1,8 m2.<br> - Pracovna 17,2 m2.<br> - Obývací pokoj 25 m2.<br> - Jídelna 10,7 m2.<br> - Kuchyně 10,2 m2.<br> První patro:<br> - Chodba 7,9 m2.<br> - Koupelna s WC 4,9 m2.<br> - Pokoj 12,2 m2.<br> - Dětský pokoj 13,5 m2.<br> - Ložnice 13,8 m2.<br> - Šatna 10 m2.<br> - Dětský pokoj 30,1 m2.<br> <br> STAV A VYBAVENÍ:<br> Vytápění je řešeno plynovým kotlem, v přízemí podlahové topení, v pracovně a v patře deskové radiátory. Ohřev TUV plynovým bojlerem. <br> Garáž osazena sekčními vraty s elektrickým pohonem, vstupní dveře plastové bezpečnostní.<br> Všechny okna a balkonové dveře plastové s izolačním dvojsklem, střešní okna dřevěná s izolačním dvojsklem.<br> Kompletní zateplení fasády celého domu.<br> Střecha sedlová s dřevěnou vazbou, krytina – taška pálená, klempířské prvky pozinkovaný plech.<br> Kuchyňská linka na míru s vestavnými spotřebiči – indukční varná deska, vestavná trouba, mikrovlnka, digestoř, lednice s mrazákem.<br> Podlaha – v kuchyni, v chodbách a soc. zázemí – keramická dlažba. V obývacím pokoji, pracovně a pokojích plovoucí podlaha. V ložnici a pokoji pro hosty koberec.<br> Z dětského pokoje přístup po sklápěcích schůdkách na zbytek půdy.<br> V pokojích vestavné skříně.<br> Interiérové dveře fóliované včetně zárubní, schodiště dřevěné - dubové.<br> Celý dům zabezpečen alarmem.<br> Klimatizace rozvedena do obývacího pokoje a v patře do všech obytných pokojů.<br> Dům je připojen ke všem IS - veřejná kanalizace, obecní vodovod, elektřina 220/380V, plyn.<br> <br> VÍCE O KANICÍCH:<br> Obec Kanice se nachází 10 km severovýchodně od Brna na jižní hranici Moravského krasu. V obci se nachází široká občanská vybavenost, mateřská i základní škola 1. a 2. st., pošta, zdravotnické zařízení, lékárna, potraviny, restaurace, několik sportovišť a řada zájmových sdružení a spolků. <br> <br> Průkaz energetické náročnosti budovy je nyní v řešení. S ohledem na legislativní požadavek jeho zveřejnění v inzerci je nemovitost dočasně (do okamžiku jeho předložení) označena kategorií "G", což ale neznamená, že do této kategorie spadá.<br> En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná
- Aktualizace 14.10.2022
- Kód zakázky 00076
- Typ konstrukce skeletová
- Stav nemovitosti velmi dobrý stav
- Typ vytápění plynové - ústřední
- Lokalita v obci
- Dopravní obslužnost silnice II. třídy
- Plyn (přípojka) zaveden
- Kanalizace městská
- Energetická třída G (>256 kWh/m²/rok)
Pokud k automatickému přesměrování nedojde, klikněte zde.