Prodej domu 162 m² Kladno, Malátova
Nabízím Vám k prodeji nízkoenergetickou novostavbu, rok kolaudace 2014. Jedná se o luxusní, atypický dům o velikosti 5+1 s terasou a pergolou. Dům je postaven v kombinaci cihla + ytong. Dům je částečně podsklepen, vstup do sklepa o výměře 7,81m2 je z obývací části. Dispozice 1NP - Prostorná kuchyň s jídelnou a obývacím prostorem 47 m2 - Kuchyňská linka na míru ,,Zbihlej Libušín“, včetně spotřebičů ,, Bosh“, americká lednice ,,Beko“, část kuchyně je přizpůsobena k barovému posezení. Linka i bar jsou podsvíceny led diodami. Z obývací části je vstup do zahrady francouzskými dveřmi o délce 3,75m. Otevřený obývací pokoj - krbová kamna na tuhá paliva, která jsou obložená ,,WILD STONE“ stejně tak i jedna z obývacích stěn, omítky hladké sádrové, led osvětlení, topení podlahové, podlahová krytina dlažba. Hostinský pokoj samostatný 15,98 m2včetně 5 m vestavěné skříně na míru, podlahová krytina plovoucí ,,PARADOR“. Hlavní koupelna v domě 9,7 m2 ,,SIKO“ vana 160 + toaletní skříňka včetně umyvadla + zrcadlo + sprchový box + WC, pračka LG+ sušička LG + otopný žebřík. Při vstupu do domu se nacházíme ve vstupní hale 4,85 m2 s vestavěným botníkem, následuje uzamykatelná šatna 2,72 m2, komora 2,63 m2. Veškeré vestavěné skříně jsou od výrobce "Zbihlej Libušín". Dispozice 2NP - do druhého podlaží se dostaneme po betonovém schodišti obloženém dubovými schodnicemi, 3x samostatná ložnice (9,31 m2 + 23,71 m2 + 17,77 m2), ve dvou ložnicích jsou i francouzské dveře. Prostorná chodba 6,26 m2, samostatná koupelna 9,21 m2 ,,SIKO“ (sprchový kout RIHO + Hansgrohe, toaletní skříňka včetně umyvadla, zrcadlo, topný žebřík a závěsné WC, geberit). Z jednoho horního pokoje je výstup na půdu (zabudovaným žebřík "FAKRO"), půda je celá pochozí, zateplená, odvětrávatelná. Na podlaze i stropě jsou OSB desky (půda je používána celoročně na uskladňování sezonního oblečení - výška do 175 cm, min. 30 m2 dalšího užitného prostoru). V celém RD jsou použity dveře Sapeli včetně obložek, okna plastová trojskla izolační šestikomorová ,,SVĚT OKEN“, v barvě hliníku, okna mají moderní žaluzie - šedostříbrné "plisé". Střešní okna ,,VELUX“ dřevěná. V domě 1.N.P. i 2.N.P. je centrální vysavač + kuchyňský vysavač ,,HUSKY“. Vytápění RD + ohřev vody zajištěn: plynovým kondenzačním kotlem ,,GEMINOX“, krbová kamna, podlahovým topením (voda) + radiátory. RD je zabezpečen na kartu, každé N.P. zvlášť, zabudován trezor. Bydlení v zástavbě RD, v přímém dosahu lesa s možností procházek, vyjížďky na kole, či každodenního ranního běhání. Kde jinde v Kladně máte hned za svou brankou takové možnosti, a při tom bydlíte s centrem města na dosah ruky. Pozemek je z ½ zatravněn, z ½ dlažba hned u vstupní brány – tento prostor je určen k parkování. Na pozemku je vystavěna pergola 16 m2 včetně ratanového nábytku + dílna 7m2 napojena na el. proud, pozemek o velikosti 232 m2, z toho zastavěná část 126 m2. Průměrné celkové měsíční náklady na provoz jsou 5120,-Kč (voda 740 Kč, plyn 2850,- Kč, elektro 1530,- Kč). Nemovitost lze financovat HYPO úvěrem, který Vám velmi ráda zařídím. PENB: B, 0.0 kWh/m2
- Aktualizace 27.08.2018
- Kód zakázky 055-102-317977
- Typ konstrukce cihlová
- Vybavenost částečně zařízeno
Pokud k automatickému přesměrování nedojde, klikněte zde.