Dům na prodej v Klatovech, 602 m²

Popis

Investiční příležitost s pravidelným zajištěným měsíčním příjmem 100.000,- Kč/měs. po celý rok.
V sezóně zde probíhají každý víkend pravidelně svatby s výnosem z pronájmu restaurace a zahrady ke svatebnímu obřadu 35.000,- Kč/den.

BYTOVÉ JEDNOTKY
Komplex disponuje šesti bytovými jednotkami 2+kk, 2+kk, 2+kk, 2+kk, 1+kk, 1+kk. Všechny byty jsou dlouhodobě pronajaty a je možnost převzít s bezproblémovými nájemníky.

Přízemí - bezbariérové bytové jednotky se samostatnými terasami o dispozici 2+kk, 2+kk, 1+kk.
1NP - bytové jednotky o dispozici 2+kk, 2+kk, 1+kk.

RESTAURACE
Nově zrekonstruovaná restaurace řešena v moderním venkovském stylu bere dech každému, kdo vstoupí. Zajištěný celoroční pronájem, tedy možnost odkupu i se stálým nájemníkem. 45.000,-Kč/měs.

-Vnitřní krb
-Zachovalé prvky bývalé jízdárny
-Podlahové topení
-Nábytek z masivu
-Veliký prostorný bar
-V roce 2019 nakoupeny veškeré spotřebiče (nepoužité), špičková kvalita
-Zázemí pro personál
-Šatna
-Technická místnost - kotel, regulace pro podlahové topení
-Sklad
-Kancelář pro manažera objektu a vedení restaurace
-Toaleta pro personál

KUCHYNĚ
Zcela nově zařízené srdce restaurace nabídne profesionální zázemí i pro ty nejnáročnější.
Před covidovou situací byly kupované veškeré spotřebiče. Vše ve špičkové kvalitě (nejmodernější technika) např. konvektomat Racional v hodnotě 300tis., myčka roku Meiko, lednice, mrazáky a další. VŠE NEPOUŽITÉ.

PŮDNÍ VESTAVBA
Nad restaurací je velká půdní vestavba, která nabízí další obrovský potenciál.

ZAHRADA
Celková plocha pozemků je 7114 m2.
Část zahrady 5665 m2 je momentálně využívána z jedné poloviny pro svatební obřady, kde je pro tyto příležitosti vybudován krytý přístřešek a druhá část slouží jako jezdecký výběh.

PŘÍLEŽITOST BUDOUCÍ ZÁSTAVBY
Momentálně se jedná o zanesení zahrady 6173 m2 do územního plánu jako zastavitelné území. To nabízí zřejmě v blízké budoucnosti velký potenciál budoucí zástavby.

Sledujte naši videoprohlídku

Lze financovat Hypoúvěrem např. s použitím vlastních zdrojů 4 398 000,- Kč a měsíční splátkou 64 936,- Kč se splatností 30 let. Volejte naše call centrum v době 9 - 19 hodin. Nepřijaté hovory budou vyřízeny v nejbližší době. Při komunikaci s námi uvádějte, prosím, číslo zakázky.