Prodej domu 234 m² Kutná Hora, Na Provaznici 12
Označením vila se v realitních nabídkách snaží honosit mnoho domů. V případě této nemovitosti je definice vily naplněna. Dvoupodlažní podsklepený meziválečný městský dům s mansardovou střechou byl v roce 1937 postaven rodinou, v jejímž majetku je dodnes. <br> <br> Vila poskytuje komfortní bydlení v klidné části města. Je pečlivě udržována a v průběhu let modernizována. Stále si však zachovává svůj původní šarm. Zahrada ji obklopující dopřává majitelům dostatek soukromí. Jde o rodinné bydlení se dvěma bytovými jednotkami o velikosti 3+1 s totožnou orientací a velmi podobným půdorysem. <br> <br> Ložnice v obou poschodích jsou orientovány severozápadně do klidné zahrady. Obývací pokoje a kuchyně směřují svým výhledem do ulice na jihovýchod. Půlkruhová zimní zahrada je krásným a praktickým prvkem. Slouží i jako další vstup do rozlehlé zahrady oplocené převážně kamennou zdí. Na střeše zimní zahrady je umístěna terasa přístupná z jedné z ložnic ve 2NP. Bohatě osázená a pečlivě udržovaná předzahrada domu s vysokým živým plotem izoluje vilu od přilehlé komunikace a pohledu kolemjdoucích. Na pozemku je garáž s přístřeškem a dílna. Plocha zahrady a územní plán umožňuje i výstavbu dalšího rodinného domu. I poté by každý dům disponoval circa tisícimetrovým pozemkem.<br> <br> Dům je vytápěn plynovým kotlem (v záruce do roku 2023) a ohřev TUV zajišťuje el. bojler. V roce 1988 byla položena nová střešní krytina, v roce 2008 vyměněna okna a následně v roce 2009 provedena rekonstrukce zimní zahrady. Vstupní veranda prošla úpravami v roce 2019. Majitelé nechali nainstalovat nové vstupní dveře a opravou také prošla fasáda.<br> <br> Vila bude novým majitelům, jako tomu bylo vždy, poskytovat příjemné a klidné bydlení s komfortním dosahem všeho potřebného. U této nemovitosti probíhá zpracování PENB, uvádíme tedy prozatím v souladu s novelou zákon + a č. 406/2000 Sb. energetickou třídu G.<br> <br> Těším se na setkání.<br> Jan Česal
- Aktualizace 01.10.2020
- Kód zakázky N82154
- Typ konstrukce cihlová
- Stav nemovitosti velmi dobrý stav
- Lokalita klidná část obce
- Energetická třída G (>256 kWh/m²/rok)
Pokud k automatickému přesměrování nedojde, klikněte zde.