Prodej domu 170 m² Litomyšl
Oceňované nemovité věci představuji pozemky zastavěné plochy a nádvoří a trvalého travního porostu. Pozemky se nacházejí ve městě Litomyšl, Pardubický kraj. Předmětné nemovité věci jsou umístěné na samém okraji zastavěné části Litomyšle v části města s názvem Lány. Jedná se o velmi klidnou část obce. Nemovité věci se nacházejí v ulici Družstevní a jsou dostupné po nezpevněné komunikaci vysypané hrubým štěrkem. V okolí nemovitostí se nachází zástavba rodinných domů a zemědělské plochy. V docházkové vzdálenosti přibližně 500 m se nacházejí dvě autobusové zastávky, na kterých staví autobusová linka 010, ale pouze několikrát denně. Všechny dražené pozemky tvoří jednotný funkční celek přibližně obdélníkového tvaru. Na pozemcích zastavěné plochy a nádvoří se nachází rodinný dům a garáž, které jsou zapsané na LV č. 4157.<br> <br> Pozemky jsou oplocené gabionovým plotem podél příjezdové komunikace a jsou přístupné po nezpevněné štěrkové komunikaci která navazuje na ulici Družstevní. Zbytek pozemků je oplocen mašlovým pletivem.<br> <br> Přístup na pozemky umožňuje kovová brána s elektrickým pohonem. Sousední pozemky jsou tvořeny travním porostem, rodinný dům sousedí s další stavbou pouze na jihovýchodní hranici pozemku. Parcely jsou svažité a slouží jako velmi udržovaná zahrada s velkým množstvím okrasných rostlin. V blízkosti rodinného domu se také nachází menší jezírko.<br> <br> V katastru nemovitostí je pozemek parc. č. St. 214 veden jako zastavěná plocha a nádvoří s rozlohou 150 m2. Pozemek parc. č. St. 215 je zde veden také jako zastavěná plocha a nádvoří s výměrou 27 m2. Parcely parc. č. 308/3 a 308/4 jsou v katastru nemovitostí evidovány jako trvalý travní porost s výměrou 735 a 570 m2. V územním plánu jsou všechny výše uvedené pozemky evidovány jako plochy pro bydlení.<br> <br> Oceňovaný rodinný dům je dvoupodlažní nepodsklepenou dřevostavbou s konstrukčním systémem ze dřevěné rámové konstrukce, která je upevněná do železobetonové základové desky. Půdorysně má stavba přibližně čtvercový tvar. Jedná se o novostavbu, jejíž výstavba probíhala v letech 2012–2015. Střecha je realizována jako plochá s foliovou střešní krytinou, zakončená atikou. Fasádu objektu tvoří bílá tenkovrstvá omítka. Terasa, která se nachází v prvním podlaží je obložená dřevem. Okna jsou dřevěná se světlými rámy opatřená venkovními žaluziemi. Dům je napojen na přípojku elektřiny a oddělené dešťové a splaškové kanalizace. Voda je dle informací z místního šetření čerpána ze studny. Vytápění je řešeno tepelným<br> čerpadlem voda-vzduch, na střeše jsou tudíž umístěny solární kolektory. Teplo je rozváděno pomocí podlahového vytápění. Pro dotápění objektu se využívá elektřiny a také lokálního topidla na tuhá paliva, které je umístěno v obývacím pokoji v 1. NP.<br> <br> V prvním nadzemním podlaží se nachází vstupní chodba s přístupem do šatny, WC a koupelny s technickým zázemím domu. Dále se v prvním podlaží nachází obývací pokoj s kuchyňským koutem, spíží a výstupem na venkovní částečně zastřešenou terasu a pracovna. Vertikální pohyb po domě umožňuje dřevěné točité schodiště umístěné v chodbě. Ve druhém nadzemním podlaží je chodba s přístupem do koupelny, ložnice,<br> šatny a pokoje, ze kterého je umožněn výstup na balkon, jehož součástí je i stínící markýza. V jedné z místností ve druhém podlaží se nachází další kuchyň.<br> <br> Vnitřní prostory rodinného domu jsou bíle vymalovány, jako podlahová krytina je použit pravděpodobně vinyl, laminát nebo dřevo. V koupelnách a kuchyních je jako nášlapná vrstva použita dlažba a na stěnách jsou keramické obklady. V koupelnách je sprchový kout i vana.<br> <br> Na pozemku zahrady kolem domu se dále nachází samostatně stojící garáž, která je s domem propojena dřevěným přestřešením. Garáž má též svislé nosné konstrukce ze dřeva, je založena na základové desce a základových patkách. Střecha je pultová s krokvovou konstrukcí a foliovou střešní krytinou. Jako nášlapná vrstva je použita keramická dlažba, stěny jsou omítané a částečně obložené impregnovaným dřevem. Pro<br> vjezd do garáže slouží posuvná sekční vrata. Pod přístřeškem, který navazuje na garáž se nachází sezení s grilem. Výměry jednotlivých místností jsou specifikovány ve znaleckém posudku.
- Aktualizace 24.01.2020
- Kód zakázky 134 ED 00001 / 20 - 005
- Vlastnictví osobní
- Typ konstrukce smíšená
- Stav nemovitosti velmi dobrý stav
- Lokalita klidná část obce
Pokud k automatickému přesměrování nedojde, klikněte zde.