Prodej domu 220 m² Lubnice
V exklusivním zastoupení majitelů nabízíme k prodeji starší dvougenerační dům v obci Lubnice.<br> <br> Dům je o dispozici 6+2 se stodolou, který se nachází na pozemku se zahradou o celkové výměře 2.493 m2.<br> <br> Nemovitost se nachází v okrajové části menší obce Lubnice, která se nachází v okrese Znojmo v Jihomoravském kraji, ležící asi 10 km od Jemnice jižním směrem nedaleko hraničního přechodu do Rakouska. Historie této obce sahá až na přelom 13. a 14. století ve spojení s pány z Klingerberka, jejichž rod je původem ze Švýcarska. Jan z Klingerberka a jeho syn Jindřich se pohybovali ve společnosti krále Jana Lucemburského a moravského markraběte Karla. V centru obce se nachází kostel sv. Jiří z počátku 18. století, barokní fara a téměř neporušená venkovská zástavba s dochovaným urbanistickým jádrem. Novou zajímavou dominantou lubnické krajiny se v období první republiky stala budova základní školy.<br> <br> Nevíme sice, kdy a kým byl tento dům postaven, ale víme, že po 1.světové válce byl zakoupen pradědečkem rodiny a v 70-tých letech rozšířen o další patro. Po více než 30 let byl užíván touto rodinou dvougeneračně. Je tedy obyvatelný, nicméně vyžaduje rekonstrukci, a to jak přízemí, tak podkroví. Dům je suchý bez vlhkosti, která se ve většině starých domů nachází. <br> Přízemní jednotka disponuje třemi pokoji a kuchyní. Je zde kuchyně, pokojík, velký sváteční obývací pokoj, kde se scházela celá rodina nejen při rodinných oslavách. Je to velmi světlý a příjemný pokoj. Za tímto pokojem se nachází ložnice.<br> <br> Dispozice 2.patra domu je také 3+1 s prostornou půdou nad svátečním pokojem v 1.patře. Nachází se zde dlouhá chodba, ze které vstupujeme do jednotlivých místností a i do prostoru půdy. V posledních letech bylo obývané pouze 2.patro domu.<br> <br> Vytápění domu zajišťuje plynový kotel s rozvodem do radiátorů. Dům zatím není napojen na městskou kanalizaci a vodovod, disponuje však studnou s pitnou vodou a vody je dostatek. Připojení je možné na tyto IS.<br> <br> K obytné části domu jsou přistavěné další menší budovy – dílna, garáž a chlívky. Dvůr uzavírá velká prostorná stodola, za kterou se nachází zahrada s ovocnými stromy.<br> <br> Zastavěná plocha a nádvoří včetně stodoly je 1678 m2- dominantou dvoru je zřejmě 100 letý akát a ořech. Za stodolou se nachází zahrada o rozloze 815m2 s ovocnými, plodícími stromy a keři <br> <br> Nemovitost je bez právních vad, dům je v souladu s katastrem nemovitostí, možno financovat hypotékou.<br> <br> Pro více informací a prohlídku neváhejte kontaktovat realitního makléře.<br> En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná
- Aktualizace 16.02.2024
- Kód zakázky 68015
- Typ konstrukce cihlová
- Stav nemovitosti dobrý stav
- Typ vytápění plynové - ústřední
- Lokalita okrajová zástavba
- Dopravní obslužnost silnice II. třídy
- Plyn (přípojka) zaveden
- Kanalizace septik
- Energetická třída G (>256 kWh/m²/rok)
Pokud k automatickému přesměrování nedojde, klikněte zde.