Prodej domu 102 m² Mohelnice
- Cena 7 083 800 Kč za nemovitost
- včetně provize
Popis
Nabízíme Vám prodej atraktivní novostavby zděného dvoupodlažního rodinného domu v Mohelnici na nově vzniklé ulici Višňová. Dispozice domu 4+kk s užitnou plochou 107 m2 na pozemkem o celkové výměře 238 m2. Dominantou domu je bezesporu velkorysý obytný prostor s jídelnou a kuchyňským koutem o výměře 38 m2. Prostor je osazen francouzskými okny, jež slouží ke vstupu na terasu a do zahrady. Dále se v přízemí nachází zádveří, koupelna se sprchovým koutem a toaletou, malá technická místnost pod schodištěm. V patře jsou umístěny 3 neprůchozí ložnice (15,5m2, 11,5m2 a 10,5m2) a koupelna se sprchovým koutem, vanou a toaletou. Dům je nepodsklepený, postavený z tvárnic PORFIX, střecha plochá. V celém domě je podlahové vytápění tepelným čerpadlem vzduch/voda s výkonem min. 6kW, které zajišťuje i ohřev vody. Dům je zkolaudován a dokončen včetně podlahových krytin, obkladů, sanity, dveří a zárubní, předokenních žaluzií a přípravy na krb. Na zahradě je umístěna retenční podzemní nádrž pro sběr a následné využití dešťové vody s kapacitou 2,2m3.
Na střeše mohou být nainstalované fotovoltaické panely, které snižují spotřebu elektrické energie v domácnosti a společně s bateriemi zajišťují nezávislost na energetických zdrojích – dům je připraven včetně kabeláže a vše již záleží jen na novém majiteli. Roční náklady na vytápění odhadujeme na cca 20.000 Kč, po instalaci FVE panelů ještě výrazně nižší. Před domem je umístěna technická místnost a komfortní parkování pro dvě vozidla s přípravou pro nabíjení elektromobilu. Uvedená cena je včetně oploceného pozemku, vydlážděné terasy a vydlážděného vjezdu. Tento dům s označením V3 je umístěn uprostřed slepé ulice s orientací zahrady na západní stranu. Klidná a moderní lokalita s vynikající dopravní dostupnosti jak do centra města, tak k dopravnímu uzlu s napojením na dálnici D35.
En. náročnost b.: C - Úsporná (99.6 kWh/m2 za rok)
- Aktualizace 01.12.2023
- Kód zakázky 409/23
- Zastavěná plocha 89 m²
- Užitná plocha 102 m²
- Plocha pozemku 238 m²
- Typ konstrukce cihlová
- Stav nemovitosti novostavba
- Typ vytápění elektrické - ústřední
- Kanalizace městská
- Energetická třída C (83-120 kWh/m²/rok)

Zadejte váš e-mail nebo telefonní číslo a naši specialisté se vám ozvou s pomocí co nejdříve.