Prodej domu 408 m² Nový Šaldorf-Sedlešovice
V atraktivní vinařské Obci Nový Šaldorf si Vám dovolujeme exkluzivně nabídnout rodinný dům s ubytováním a vinným sklepem.<br> <br> RD 1NP 148 m2<br> 2 NP 130 m2<br> Sklep a prostory 130 m2<br> Dvůr 249 m2<br> <br> Ubytovací zařízení disponuje celkem 11 pokoji.<br> V přízemí RD se nachází 2 samostatné pokoje o velikosti 12,60 m2 a 13 m2.<br> Dále 1 apartmán s vybaveným kuchyňským koutem a pokojem 10,63 m2, dále koupelnou a WC 3,60 m2. Z pokoje vejdete na venkovní posezení, které je určeno pouze pro tento apartmán.<br> Vstup ke dvěma pokojům a apartmánu je ze dvora.<br> Spojovací chodba 12,32 m2 odděluje další obytnou část, kde se nachází:<br> Společenská místnost s kuchyní, jídelnou a dvěma pokoji s koupelnou a WC.<br> Zde je možný přístup také ze dvora a dále z přední části RD.<br> <br> V 1.patře jsou celkem 4 pokoje a 1 apartmán.<br> Apartmán č.1 je společnou chodbou rozdělený na 2 pokoje: <br> Pokoj A) 9,38 m2 a pokoj B) 9,97 m2. Dále koupelna a WC 5,12 m2.<br> Pokoj 1: pokoj 14,1 m2, koupelna a WC 4,4 m2, šatna/vstup 2,8 m2.<br> Pokoj 2: pokoj 13,80 m2, koupelna a WC 4 m2, šatna/vstup 3,6 m2.<br> Pokoj 3: pokoj18,25 m2, koupelna a WC 5,84 m2.<br> Pokoj 4: pokoj 11,18 m2, koupelna s vanou a WC 8,96 m2, chodba 2,8 m2.<br> Technická místnost: 4,2 m2.<br> <br> Celý dům je vytápěn tepelným čerpadlem, na který se dá přidat solární panel.<br> Dále je možné vytápět krbovými kamny, což vede k nízkým nákladům za energie.<br> <br> Vinný sklep má samostatný vstup.<br> Z chodby 11,25 m2 vejdeme na WC muži, WC ženy, technickou a úklidovoumístnost.<br> Po schodišti dále do suterénu, kde se nachází prostor pro archivaci vína 21,31m2 s klimatizací.<br> Velikost samostatného sklepa je 104 m2.<br> Sklep má kapacitu 50 osob a je velmi dobře zaveden. Klienti se rádi vrací.<br> Jsou zde pořádány celoročně svatební i rodinné oslavy, firemní akce a degustace.<br> Součástí prodeje je vybavení sklepa včetně nábytku.<br> <br> Obec Nový Šaldorf - Sedlešovice je velmi vyhledávaným turistickým cílem a jedna z nejvýznamnějších vinařských obcí na Znojemsku i na celé Moravě.<br> Okolí je protkáno turistickými trasami a cyklostezkami - to vše v blízkosti Národního parku Podyjí.<br> <br> Velmi lákavým a oblíbeným místem pro zastávku jsou vinné sklípky s bohatou historií. <br> Město Znojmo je v dosahu pěšky, na kole nebo MHD.<br> Několikrát denně jede také přímý vlak Znojmo - Vídeň se zastávkou v Novém Šaldorfu.<br> <br> Pro více informací a prohlídku této zajímavé investiční příležitosti mě neváhejte kontaktovat.<br> En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná
- Aktualizace 26.08.2021
- Kód zakázky 154-102-327195
- Vlastnictví jiné vlastnictví
- Typ konstrukce cihlová
- Stav nemovitosti velmi dobrý stav
- Typ vytápění elektrické - ústřední
- Lokalita okrajová zástavba
- Dopravní obslužnost silnice II. třídy
- Kanalizace městská
- Energetická třída G (>256 kWh/m²/rok)
Pokud k automatickému přesměrování nedojde, klikněte zde.