Prodej domu 212 m² Rajhrad
Exkluzivně nabízíme k prodeji dispozičně velmi dobře řešený rodinný dům v Rajhradě, vhodný pro rodinné bydlení. Dům je umístěn ve velmi klidné lokalitě nově vznikající obytné zóny. Město Rajhrad disponuje dobrou občanskou vybaveností (školka, škola, zdravotnické zařízení, knihovna, Tesco, Česká spořitelna...) a obrovskou výhodou je příjemná vzdálenost a dostupnost města Brna. Dojezdová desetiminutová vzdálenost dává předpoklad pro příjemné každodenní dojíždění za prací, studiem či volnočasovými aktivitami. <br> <br> Dispozičně je tento moderní dům 5+kk, s garáží pro jeden vůz a možností parkování dvou vozů na vlastním pozemku. Celková plocha pozemků činí 449 m2, zastavěná plocha domu je 122 m2, zahrada 312 m2, oplocené parkovací stání 15 m2, užitná plocha domu 212 m2. Prožitek z posezení na zahradě je umocněn její výhodnou orientací na jihozápad, díky čemuž si užijete i ty poslední denní paprsky světla. Garáž, brána i vstupní branka jsou na dálkové ovládání. Aktuálně v domě bydlí první majitelé, kolaudace proběhla v roce 2016. Obvodové a nosné zdivo je z materiálu Keratherm o tloušťce 40 cm a zateplení, příčky z tvarovek Ytong. Šikmá strana střechy je osazena taškami Bramac s dvojí izolací, střešní okna Velux. Podlahy v 1NP, chodbách, koupelně a WC - dlažba, pokoje - plovoucí podlaha, klempířské práce - pozink. <br> <br> První nadzemní podlaží nám po průchodu vstupní chodbou (9 m2) nabízí otevřený, prostorný a moderně řešený interiér obývacího pokoje (30 m2) s jídelnou (10 m2) a kvalitní kuchyní s digitálním osvětlením (7 m2) od firmy TEKA a vestavěnými spotřebiči od téže firmy. Příjemný průchod na venkovní terasu (25 m2) poskytuje její částečné dřevěné zastřešení a zámková dlažba, na kterou navazuje kompletně oplocená zahrada betonovým, kaskádovým plotem. Na zahradě rostou mladé meruňky, broskve, nektarinka a angrešt. Nachází se zde také malý zahradní domek, sloužící jako kůlna. Na podlaží se dále nachází garáž s jedním parkovacím stáním a bočním místem na úschovu dalších věcí (17 m2), menší místnost, využívaná jako pracovna (11 m2), WC s umyvadlem (3 m2) a užitečná skladová místnost (6 m2), vhodná k uskladnění potravin.<br> <br> Druhé nadzemní podlaží disponuje prostorným pokojem (25 m2), vhodným jako ložnice, s pěkným výhledem na věže přilehlého, barokního, římskokatolického kostela sv. Kříže. Protější pokoj je průchozí na prosklenou lodžii (7 m2) s možností posezení a výhledem do zahrady. Na patře se nachází další, menší pokoj (10 m2), vhodný jako šatník a WC s umyvadlem (4 m2). V prostorné koupelně (8 m2) je rohová vana, sprchový kout, dvojumyvadlo, pračka a plynový kotel BAXI, přes který je vytápěn celý byt. Podlahové vytápění je na všech WC, koupelně, kuchyni a na chodbě v 2NP. <br> <br> V případě jakýchkoliv dotazů, více fotografií či žádosti o prohlídku neváhejte kontaktovat makléře nabídky.<br> En. náročnost b.: B - Velmi úsporná (146 kWh/m2 za rok)
- Stav transakce rezervováno
- Aktualizace 28.01.2022
- Kód zakázky 29565
- Typ konstrukce cihlová
- Stav nemovitosti novostavba
- Typ vytápění plynové - lokální (kotel)
- Lokalita klidná část obce
- Dopravní obslužnost silnice II. třídy
- Kanalizace městská
- Energetická třída B (43-82 kWh/m²/rok)
Pokud k automatickému přesměrování nedojde, klikněte zde.