Prodej domu 310 m² Rajhrad
V zastoupení majitele vám nabízíme ke koupi krásnou, samostatně stojící, dvoupodlažní vilu s prostorově nadstandartním obývacím pokojem, kuchyní a jídelnou (70 m2), přes který je vstup na velkou terasu s posezením a výhledem do okrasné zahrady. Vila má vše, co pro pohodlné žití potřebujete – 6 obytných pokojů, 2x koupelnu, dvojgaráž, prostornou terasu, zahradní domek, grilovací kout s posezením a prostornou zahradu v absolutním soukromí. Celá vila je koncipována velmi důmyslně a nadčasově - je dbáno na logické dispoziční propojení jednotlivých místností s ohledem na dostatek prostoru k žití.<br> <br> Zádveří, vstupní chodba a prostorná hala (24 m2) nám zpřístupňují ostatní místnosti ve vile včetně schodiště do druhého podlaží. Dominantou vily je již výše zmíněný hlavní obytný prostor propojený s terasou a volně pokračující do nádherné okrasné zahrady. V pravém křídle domu je k dispozici druhý vchod do domu, který zpřístupňuje další dva pokoje (v současné době užívány jako pracovny 15m2 a 18m2). V budoucnu je zde možno zbudovat samostatnou bytovou jednotku s vlastním vchodem - dům tedy může sloužit jako vícegenerační. Na patře je dále vkusně zařízená koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou. Za kuchyní se nachází praktická spížka pro uložení potravin a spotřebičů. Na patře je přes zádveří přístupná také prostorná dvojgaráž (37 m2) s parkovacím místem pro dva automobily + dalším úložným prostorem. <br> <br> Druhé nadzemní podlaží nám chodbou s galerií zpřístupňuje další 3 prostorné obytné pokoje (27 m2, 27 m2, 21 m2), z čehož je jeden s lodžií situovanou směrem do krásné zahrady. V prostorné koupelně (17,2 m2) se nachází rohová vana, dvojumyvadlo a zpřístupňuje další místnost v bytě, možno užívat jako skladovací, či šatnu. <br> <br> Zastavěná plocha včetně terasy činí 314 m2, užitná plocha je 310 m2 + terasa 30 m2 + lodžie 5,5 m2 a celková plocha pozemku činí 2.140 m2.<br> <br> Nemovitost je napojena na veřejný kanalizační i vodovodní řád, k dispozici také studna s novým čerpadlem. Zabezpečovací systém je k dispozici v celém domě, včetně garáže. Dále jsou zde centrální telefon na otevírání dveří a brána na dálkové ovládání. Střecha + stropy jsou zatepleny, zdivo z materiálu Porotherm 45 cm, střecha značky Bramac Max. Plynový kotel je v záruce. <br> <br> Město Rajhrad disponuje velmi dobrou občanskou vybaveností (školka, škola, zdravotnické zařízení, knihovna, Tesco, Česká spořitelna...) a obrovskou výhodou je příjemná vzdálenost a dostupnost města Brna. Dojezdová desetiminutová vzdálenost dává předpoklad pro příjemné každodenní dojíždění za prací, studiem či volnočasovými aktivitami.<br> <br> Jedinečnost této vily ocení především ti z vás, kteří hledají prostorné bydlení v soukromí samostatně stojící vily s velkým pozemkem. Pro více informací a domluvení termínu prohlídky se neváhejte obrátit na realitního specialistu uvedeného u inzerátu!<br> En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná
- Aktualizace 28.01.2022
- Kód zakázky 29693
- Typ konstrukce cihlová
- Stav nemovitosti velmi dobrý stav
- Typ vytápění plynové - lokální (kotel)
- Lokalita klidná část obce
- Dopravní obslužnost silnice II. třídy
- Plyn (přípojka) zaveden
- Kanalizace městská
- Energetická třída G (>256 kWh/m²/rok)
Pokud k automatickému přesměrování nedojde, klikněte zde.