Prodej domu 110 m² Roztoky, Karlov 232
Představuji Vám k prodeji útulný nízkonákladový RD s dispozicí 3+1, se zahradou na klidném místě, na hranici Berounského a Rakovnického okresu v krásné krajině Křivoklátských lesů, Roztoky u Křivoklátu.<br> <br> Jedná se o částečně podsklepený dům s jedním zvýšeným nadzemním podlažím a obytným podkrovím o celkové dispozici 3+1 a užitné ploše 140 m2. Největší plochu přízemí tvoří velká obytná místnost s kuchyní s přímým vstupem do zrekonstruované koupelny. Do domu se vstupuje přes zádveří a prostornou chodbu se schodištěm do podkroví, ze které je samostatný vstup do kuchyně s částečně odděleným pokojem a samostatného pokoje. Z chodby je rovněž přístupná útulná koupelna a WC. Po schodišti je vstup do stylového podkroví a samostatnými dveřmi do sklepa v původním stavu. Největší obytné místností jsou orientovány na jih. Vybavení domu může být součástí prodeje po dohodě.<br> <br> Do domu jsou zavedeny všechny potřebné sítě. Dům je napojen na místní vodovod, elektřinu a místní kanalizaci. Topení je řešeno tepelným čerpadlem vzduch - voda s rozvodem topné vody do radiátorů a v koupelně do topného žebříku. Voda je z místního vodovodu, v rámci dohody s obcí je odběr zdarma a odpad je sveden do jímky u domu. Ohřev teplé vody zajišťuje bojler, který je připraven na připojení střešních solárních panelů TUV. V obývacím pokoji je příprava pro krbová kamna.<br> <br> Dům je z roku cca 1955, a prošel částečnou rekonstrukcí a dostavbou v roce 2015. Je zateplen, připraven na novou fasádu, nová je střecha včetně zateplení, tepelně izolační plastová okna, revitalizované rozvody elektřiny, rozvody vody a odpad, nové podlahové krytiny z keramických dlažeb a laminátových krytin s imitací dřeva<br> <br> Dům se nachází na okraji menší obce a je situován jako dvojdomek. Od sousedního pozemku je oddělen zděným oplocením a od přístupové komunikace vzrostlým živým plotem, zajišťuje tak dostatečné soukromí a pohodu v domě. Další domy jsou ve větší vzdálenosti. Součástí pozemku je zahrada se vzrostlými stromy. Parkování je možné na na vlastním pozemku před domem na nezpevněné komunikaci V obci je autobusová doprava. Ostatní občanská vybavenost je vzdálena cca 3 km. V krátké dojezdové vzdálenosti se nachází město Beroun, kde najdete nákupní centrum Lidl a Albert, veškerou občanskou vybavenost. Výhodou této nemovitosti je rychlé spojení na dálnici D5 do Prahy.<br> <br> Lokalita nabízí zejména klidné bydlení vzdálené od bytové zástavby. Na příjemnou procházku se můžete vydat do přírodní rezervace Křivoklátsko, pro cyklovyjížďky a také je zde síť cyklostezek na Křivoklát, Točník, Koněpruské jeskyně, k vodní nádrži Džbán či do údolí Divoké Šárky. Pro příznivce chovu koní je předjednán pronájem pozemků a spolupráce s majiteli místního statku. Tato lokalita láká k výpravám do hloubi Křivoklátských lesů a krásného údolí Berounky.<br> <br> Velmi doporučuji osobní prohlídku. V případě financování hypotéčním úvěrem Vám rádi zdarma vše vyřídíme u Vámi preferované banky a k tomu za nejvýhodnějších podmínek na trhu!
- Aktualizace 28.09.2023
- Kód zakázky HZ145943
- Typ konstrukce smíšená
- Stav nemovitosti dobrý stav
- Typ vytápění jiné
- Lokalita polosamota
- Kanalizace městská
- Energetická třída D (121-162 kWh/m²/rok)
Pokud k automatickému přesměrování nedojde, klikněte zde.