Prodej domu 206 m² Sluštice

Dovolujeme si Vám nabídnout prodej rodinného domu 7+kk, 206 m2, na okraji obce Sluštice, Praha východ. <br> Zastavěná plocha je 140 m2, pozemek celkem 420 m2. <br> <br> Dům byl v roce 2013 kompletně rekonstruován. Má dvě podlaží, zahradu s bazénem, terasu. <br> Část horního podlaží lze oddělit jako samostatnou jednotku s vlastním vstupem a vytvořit tak dvougenerační dům.<br> <br> Součástí prvního podlaží domu bývala garáž, byla však předělána na pracovnu, ale je možné ji předělat zpět na garáž. Dále na prvním podlaží najdete koupelnu s toaletou a sprchovým koutem, malou komoru, velkou technickou místnost, kde se nachází plynový kotel, pračka, sušička a spousta úložného prostoru. Dominantou prvního podlaží je rozměrný obývací pokoj s krbem a kuchyň. Za obývacím pokojem se nachází ještě pokoj. Z obývacího pokoje je také vstup na terasu, která nabízí kouzelný klid, jelikož je z jedné strany zastíněna domem a z druhé strany zastíněna přírodní skálou. Nabízí se tu tak perfektní místo na venkovní posezení například při grilování.<br> <br> Do druhého podlaží vedou dřevěné schody, které Vás zavedou do ještě většího obývacího pokoje, za kterým se nachází identický pokoj jako dole. Chodbou z obývacího pokoje přejdeme do části domu, která může být jednoduše oddělena jako samostatná bytová jednotka s dvěma průchozími pokoji a koupelnou, kde se nachází toaleta a vana. <br> <br> V krajním pokoji je také vstup na půdu, která slouží jako úložný prostor.<br> <br> Zahrada, 280 m2, kolem domu nabízí několik míst k sezení, její dominantou je velký bazén, cca 15 m2 a již zmíněná terasa. Dům disponuje také malým sklepem.<br> <br> Budova je kombinace cihel a kamene. Dům je plně vybavený, veškerý nábytek (včetně pračky, sušičky, bazénu atd.) je v ceně. Voda je zde z vlastní studny i městská. Dům je napojený na veškeré inženýrské sítě včetně kanalizace.<br> <br> Obec Sluštice se nachází 3 km jihovýchodně od Prahy, kousek od Říčan. Najdete zde potraviny, restauraci, mateřskou školku a samozřejmě autobusovou zastávku, odkud jezdí přímé autobusy do Prahy k metru "A" Skalka a do Říčan. <br> <br> Nemovitost se nachází na konci slepé ulice, kterou využívají pouze rezidenti. Dál za pozemkem už se nachází pouze pole a zeleň. Naproti pozemku se nachází sluštický Velký rybník.<br> <br> Průkaz o energetické náročnosti budovy aktuálně není dostupný, takže v souladu se zákonem uvádíme energetickou třídu G. Měsíční poplatky na energie podle majitelů činí cca 4.500,- Kč.<br> <br> Na nemovitost je možno čerpat hypotéku, kterou pro Vás vyřídíme zdarma a za nejlepších podmínek na trhu.<br> <br> Dům bych rozhodně doporučil pro jeho rozměry a zařízení, kromě toho také výbornou lokalitu, která nabízí skvělou dopravní dostupnost.<br> <br> Neváhejte mě kontaktovat a domluvit si prohlídku.