Prodej domu 131 m² Strážek

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme na prodej slunný rodinný dům 2+1,(3+1) vyklizený ihned k dispozici s hospodářskou částí o celkové ploše pozemku 566 m2, v obci Jemnice u Strážku. Přibližná užitná plocha nemovitosti je 131 m2. Nemovitost je ve svahu s výhledem k jihu. Výhodou nemovitosti je relativně dobrý stavebně technický stav, funkční elektrika a voda. Další výhodou je velmi klidná poloha a snadná dostupnost do Křižanova (10 km a 10 minut autem), do Bystřice nad Pernštejnem (15 km - 20 minut autem) či do Brna buď na Tišnov a nebo na Křižanov a dále na D1 (45 km a 45-50 minut autem). Dispoziční řešení vlastního domu je následující- v suterénu je původní chlév (dnes <br> skladovací prostor sklepního charakteru 18 m2), přes který se vstupuje do prostoru kotelny s kotlem ústředního topení na tuhá paliva a dále do předprostoru sklepa a vstupuje se do kamenem klenutého sklípku (cca 13 m2). Z jižní strany je pak hlavní vstup do obytné části. Jedná se o zvýšené přízemí, zde se vstupuje do prostorného proskleného zádveří (5,2 m2) a z něj do předsíně (4,4 m2). Z předsíně je vpravo vstup do pokojů (16,7 a 19 m2), nalevo do velké kuchyně (14,4 m2) a dále do prostorné koupelny s WC (8,1 m2). Na předsíň navazuje ještě komora (3,3 m2), ze které by bylo možné zřídit průchod do severní části domu se stodolou. Tato obytná část je vytápěna ústředním topením napojeným na kotel na tuhá paliva. Na pozemek je vyvedena přípojka plynu ale ta není zprovozněná, je však možné doprojektovat rozvod plynu a nainstalovat plynový kotel a dům tak vytápět pohodlně plynem. Pokud bude zachován kotel na tuhá paliva, je možné v době největších mrazů topit i takto a dosáhnout zajímavých finančních úspor. V domě byly zachovány komíny a tak je možná i instalace krbových kamen či podobných topidel.<br> Do dalších částí domu se vstupuje ze severní, výše položené strany pozemku. Je zde vstup do prostor výměnku skládajících se z prostorné chodby, kterou je možné z části přeměnit třeba na koupelnu s WC (8 m2) a světnice výměnku (14,6 m2). Na druhé straně domu se nachází ještě stodola (40 m2) opět přístupná z výše položené severní části pozemku. Stodolu je možné využívat jako garáž - příjezd k nemovitosti je jak z dolní tak i horní strany. Na pozemku jsou dále ještě 2 kůlny z nichž jedna je samostatně stojící a druhá navazuje na dům. Vodovod je napojený na obecní studnu a je funkční. Odpady jsou do septiku s přepadem. Elektřina je 220V i 380V a je funkční. Pozemky kolem domu navazují z větší části na pozemky obce Strážek, proto je předpoklad, že by tyto pozemky bylo možné odkoupit a rozšířit si tak vlastní. Průkaz energetické náročnosti nebyl dodán, z toho důvodu je uvedena třída G. S <br> financováním nemovitosti Vám rádi pomůžeme. Pro více informací, či <br> případnou prohlídku kontaktujte realitního makléře.<br> En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná