Dům k prodeji o velikosti 172 m² v Syrovicích

Video

Popis

Pořiďte si bydlení do kterého se zamilujete.

Rezidence Meruňkový sad je projekt vzniklý spojením zkušeného developera s renomovanou stavební firmou.
Jeho hlavním cílem je vytvoření moderního a dostupného domova kousek od Brna.

Umístění v klidné části obce Syrovice, v bývalém meruňkovém sadu, vytváří spolu s dojezdem cca 15 min do Brna ten pravý potenciál pro naplnění.
Rezidence, která se pyšní vzrostlými ovocnými stromy na vlastním pozemku, má bezproblémové napojení na dálniční tahy i městské komunikace.
Jedná se o komplexní výstavbu deseti rodinných domů s krásným výhledem do okolí.
Nedaleká rekreační oblast Bobravská vrchovina je ideálním místem pro milovníky přírody.
Obec Syrovice poskytuje běžnou občanskou vybavenost, včetně MŠ i ZŠ a velký výběr volnočasových aktivit. V nedalekém Rajhradu (4 km) pak naleznete veškeré další potřebné služby včetně lékařské péče, apod.

Celková plocha pozemku 486 m2, zastavěná plocha 137 m2, užitná plocha 172 m2, předzahrádka 59 m2, zahrada 290 m2.

Dispozice:
1.NP (99 m2) - dvougaráž 35,8 m2, zádveří 5,4 m2, šatna 4 m2, chodba 10,3 m2, WC s umyvadlem a sprchovým koutem 3,2 m2, komora 3 m2, obývací pokoj s kuchyňským koutem 37,1 m2 s výstupem na zahradu.
2.NP (73 m2) – chodba 11 m2, 2x pokoj 15,7 m2, 1x pokoj 18,8 m2 s pracovním koutkem a koupelnou 3 m2 s 2 umyvadly a sprchovým koutem, WC s umyvadlem 1,6 m2, koupelna 7,1 m2 s WC, 2 umyvadly, sprchovým koutem i vanou.

Vybavení ve standardu: plastová 8 komorová okna s izolačním trojsklem a profilem výšky 88 mm, vstupní dveře plastové – bezpečnostní, tepelně-izolační, sekční elektrická garážová vrata, moderní interiérové dveře PRUM s obložkovou zárubní výšky 2,1 m, velkoformátová dlažba a obklady, vinylové podlahy, sanita (WC, vana, sprchový kout, baterie), plynový kondenzační kotel s vestavěným zásobníkem, podlahové teplovodní topení.
Dům je prodáván bez kuchyňské linky.

Před domem je předzahrádka a dlážděný nájezd před garáží s parkováním pro dvě auta.

Aktuálně je dokončena hrubá stavba. Nyní probíhají vnitřní práce v domě, fasády a okolní úpravy.

Stále je možné si vybrat zařizovací předměty – sanitu, dveře a vinylové podlahy.

Dokončení výstavby je plánováno na 9/2022.
En. náročnost b.: B - Velmi úsporná (157 kWh/m2 za rok)