Prodej domu 116 m² Trutnov
Nabízíme prostorný dům 4 kk v Trutnově s novými krbovými kamny se 3 lodžiemi a s terasou s možností posezení na zahradě za domem např. při grilování při západu sluníčka.<br> <br> Prodej spěchá a cena je k jednání.<br> <br> Dům je po rekonstrukci co se týče nových plastových oken s trojsklem se zárukou a jistě uvítáte i nová krbová kamna, která vytopí celý interiér. Kvalitní lino s imitací dřeva dokresluje příjemnou atmosféru s krbovými kamny. <br> <br> Kuchyňská linka ve tvaru U a koupelna s rohovou vanou a sprch. koutem je po starší rekonstrukci. Současní majitelé investovali rovněž do vchodových dveří do bytu i do suterénu. Nový plynový kotel s ústředním rozvodem a bojlerem dokáže ušetřit energii na ohřev vody. Jako alternativa je zakoupen i elektrický bojler.<br> <br> Dům je situován na klidnějším místě v Horním Starém Městě v bloku řadových domů, kde je výhodou vytápění stěn od sousedů, které Vás, ale neruší. Zřejmě uvítáte nízké náklady na vytápění.<br> <br> Jeho celková plocha je 175 m2 i s lodžiemi a terasou. Přízemí včetně lodžie a terasy je cca 58 m2 a druhé patro se dvěmi lodžiemi má též cca 58m2 a suterén cca 59 m2.<br> <br> Pozemek okolo domu je v nájmu od pozemkového fondu s menším ročním poplatkem. Na pozemku zdědíte 3 ovocné stromy. Dle nájemní smlouvy k domu náleží cca 286m2.<br> <br> Propojení kuchyňského koutu a obývacího prostoru s krbovými kamny nabízí příjemný prostorový a tepelný komfort. Rovněž s kuchyně na terasu a zahradu je blízko. Terasu je možné i zvětšit.<br> Samostatná toaleta je v přízemí i ve druhém patře, kde jsou 3 pokoje – všechny s výstupem na lodžii. Koupelna s vanou i odděleným sprchovým koutem nabízí komfort výběru nebo souběžné hygieny pro více lidí najednou.<br> <br> V suterénu je prostorná garáž, prádelna s pračkou a sušárnou, kotelna a 3 skladové místnosti. Lze uvažovat např. o vybudování sauny.<br> <br> V místě je veškerá obslužnost (supermarkety, obchody, pošta, škola, školka, dětské hřiště dle standardů EU, tenisové kurty, lékaři, cukrárna, restaurace, menší obchůdky). <br> <br> Lze si udělat pěkný výlet do přírodní rekreační areálu Dolce nebo do Pekla s možností koupání a sportu.<br> <br> Za pár minut jste v přírodě (procházka, kolo, běžky) směrem do pěkné podhorské scenérie. A na kolečkových bruslích nebo kole atd. se dostanete cyklostezkou až do centra Trutnova se vší obslužností nebo až do Poříčské elektrárny třeba za prací.<br> <br> Autem jste za pár minut ve Skiareálu Mladé Buky a nedaleko je též Skiareál Janské Lázně a Pec pod Sněžkou. <br> Financování Vám zařídíme za těch nejlepších podmínek. Stačí se jen rozhodnout. Dům vřele doporučujeme.
- Aktualizace 31.03.2024
- Kód zakázky 53913
- Vlastnictví osobní
- Typ konstrukce smíšená
- Stav nemovitosti velmi dobrý stav
- Typ vytápění plynové - ústřední
- Dopravní obslužnost silnice II. třídy
- Plyn (přípojka) zaveden
- Kanalizace městská
- Energetická třída G (>256 kWh/m²/rok)
Pokud k automatickému přesměrování nedojde, klikněte zde.