Prodej domu 175 m² Vraclav
Nabízíme k prodeji rodinný dům (původně starší vesnická usedlost) o dispozici 4+KK v obci Vraclav (u Vysokého Mýta). Dům o 2 podlažích na 230 m2 zastavěné plochy nabízí 175,7 m2 celkové užitné plochy. Přes vstupní halu a schodišťovou chodbu vstupujete do obytné části. Kuchyně v kombinaci s jídelnou a obývacím pokojem nabízí prostor o 38,8 m2. Dále se zde nachází samostatná ložnice (17,3 m2), menší pokoj (11,2 m2), koupelna s vanou a sprchovým koutem (6,6 m2) a průchozí WC přístupné z ložnice a koupelny. Ve 2 NP pak druhá ložnice (20,1 m2) a dvouúrovňový čistý suchý půdní prostor (44,4 m2). Odstraněním či změnou stávajících příček oddělujících ložnici, půdní a úložný prostor vznikne plocha až 86,6 m2, na které mohou vzniknout 2-3 úplně nové pokoje s koupelnou a WC.<br> Dům prošel v posledních 10 letech postupnou rekonstrukcí zahrnující kompletní výměnu oken (plast), novou fasádu a střechu, nové el. rozvody (vč. 380 V) a rozvody vody (plast).<br> Na pozemku o celkové výměře 1847 m2 (včetně zastavěné a zpevněné plochy) se dále nachází zděná garáž pro jeden automobil a větší dílna (obojí o celkové výměře 72 m2) a dvě menší zděné kůlny sloužící jako sklad otopného dřeva a zahradního nářadí. V zadní části pozemku je k domu z boku přimknuta kamenná obvodová stěna (pozůstatek původního sousedního domu) s provizorně zazděnými okenními výklenky. Tento prostor je částečně zastřešen dřevěnou pergolou a nabízí vhodné místo např. pro umístění posezení s grilem. Pod úrovní této plochy se nachází dva členité sklepní prostory s obloukovými stropy vyzděnými opukovým kamenem, které mohou sloužit např. pro uskladňování vína, zeleniny atp.<br> Celá nemovitost je zasazena do členitého pozemku se vzrostlými stromy a nádhernou pečlivě opečovávanou zahradou.<br> Vraclav je klidná obec s jednou hlavní průjezdnou komunikací s minimálním provozem. Občanská vybavenost zahrnuje obecní úřad s poštou, obchod s potravinami a smíšeným zbožím, školku a základní školu (1. stupeň), autobusová zastávka… vše ve vzdálenosti do 2-5 minut chůzí. K dominantám obce patří dva barokní kostely, z nichž převážně barokní kostel Svatého Mikuláše patří k hojně navštěvovaným poutní místo už od druhé poloviny 17 stol.). K tomu obec nabízí i četné možnosti sportovního a kulturního vyžití. Za zábavou či většími nákupy můžete také vyrazit do okolních větších měst jako Vysoké Mýto (7 minut autem), Chrudim (20 min), Litomyšl (25 min) či Pardubice (30 min).
- Aktualizace 07.09.2021
- Kód zakázky 34785
- Vlastnictví osobní
- Typ konstrukce cihlová
- Stav nemovitosti velmi dobrý stav
- Typ vytápění elektrické - lokální (kotel)
- Dopravní obslužnost silnice II. třídy
- Kanalizace septik
- Energetická třída G (>256 kWh/m²/rok)
Pokud k automatickému přesměrování nedojde, klikněte zde.