Prodej domu 70 m² Záryby
Rodinný dům byl postaven jako samostatný objekt a má jedno nadzemní podlaží. Dům není podsklepený, je zde půda a nemá vybudované obytné podkroví. Objekt byl postaven odhadem kolem roku 1920. Základy domu jsou pravděpodobně smíšené, objekt je cihlové konstrukce a stropy jsou z dřevěných trámů. Tvar střechy je sedlový, střešní krytinu tvoří asfaltový šindel a klempířské prvky jsou plechové pozinkované. Vnější omítky jsou břízolitové a zateplení pláště není provedeno.<br> <br> Vstup do interiéru domu nebyl soudnímu znalci umožněn. Podlahová plocha domu je odvozena ze zastavěné plochy domu zjištěné z katastru nemovitostí a ze zaměření nemovitých věcí během prohlídky. Rodinný dům je dispozičně řešen pravděpodobně jako 2+kk. Podlahová plocha domu činí odhadem 70 m2. Vnitřní omítky jsou vápenné. Jsou zde instalována špaletová okna. Obytné prostory jsou orientovány na jih. Vybavení koupelny tvoří pravděpodobně klasická vana, umyvadlo a na WC je klasická toaleta. V domě jsou pravděpodobně dřevěné plné interiérové dveře, zárubně jsou ocelové a vchodové dveře jsou dřevěné. V kuchyni je pravděpodobně instalována kuchyňská linka bez vestavěných spotřebičů a osvětlovací techniku tvoří lustry.<br> <br> V obytných místnostech, v kuchyni a na chodbách je pravděpodobně na podlahách položeno lino, v koupelně a na WC je položena keramická dlažba. Do objektu je zavedena elektřina o napětí 230V. Objekt je nyní odpojen od rozvodné sítě elektrického proudu. Zdrojem vody je vodovod, objekt je napojen na veřejnou kanalizaci a na plynovod (nyní odpojeno). Na pozemku se nachází studna. Dům je dle informací získaných během prohlídky vytápěn pomocí plynového kotle a topnými tělesy jsou závěsné radiátory. Ohřev vody je řešen bojlerem. Stěny objektu jsou zastaralé, střecha je poškozena, okna jsou zastaralá, podlahy jsou zastaralé, vybavení v domě je zastaralé a rozvody v objektu jsou bez vad. Rodinný dům je vhodný k rekonstrukci.<br> <br> Na pozemku se nachází okrasné a ovocné dřeviny. Jako oplocení pozemku byl použit zděný plot, dřevěný plot a kovaný plot s podezdívkou. Samotný pozemek je rovinatý. K objektu lze přijet bez problému po zpevněné obecní cestě. Je zde možnost parkování na vlastním pozemku. Součástí jsou tyto venkovní stavby: kůlny, dílna, přístřešek. Objekt je postaven v jižní části obce a charakter okolí odpovídá zástavbě rodinnými domy se zahradami. Dostupnost obchodů je malá - vybavenost menšími obchody s omezenou otevírací dobou. V místě je dostupná základní škola, pro vyšší vzdělání a specializované služby je nutné dojíždět. V obci je pouze částečná vybavenost z hlediska kulturních zařízení a sportovního vyžití, jsou zde nejdůležitější úřady, ostatní úřady jsou v dojezdové vzdálenosti. V obci se nenachází pobočka České pošty - nutnost dojezdu. Dům je postaven v klidné lokalitě bez zdraví ohrožujících vlivů a v docházkové<br> vzdálenosti od objektu je zeleň v podobě lesů a luk. Je zde zanedbatelné nebezpečí výskytu záplav.<br> <br> V místě je pouze zastávka autobusových spojů. Jsou zde bezproblémové vztahy - vlastník je se sousedy v běžném kontaktu a v místě není zvýšená kriminalita, zločiny jsou zde výjimečné.
- Aktualizace 06.10.2020
- Kód zakázky 063 EX 01150 / 11 - 234
- Vlastnictví osobní
- Typ konstrukce smíšená
- Stav nemovitosti horší stav
- Lokalita klidná část obce
Pokud k automatickému přesměrování nedojde, klikněte zde.