Prodej komerčního objektu 1 900 m² Břeclav
Nemovitost aktuálně slouží jako ubytovací zařízení s restaurací a barem, část je pronajatá jako kanceláře. Byla postavena v třicátých letech dvacátého století a přešla rozsáhlým vývojem přestaveb. V padesátých letech byla přestavěna hlavní část, v sedmdesátých letech nástavba 4.NP a přístavba dovrní části. Nemovitost je částečně podsklepena v rovinatém terénu a má vlastní příjezd, parkovaní i garáže na vlastním pozemku. Vstup do hlavní budovy z ulice, k dispozici jsou i výlohy. Obvodové a střední nosné zdivo je cihelné tl. 450 mm, resp. 300 mm, pravděpodobně z cihel plných. Zdivo 1.PP je s venkovním kamenným lícem v přední části objektu (jinak imitace umělého mramoru). Dělící příčky jsou cihelné tl. 200, 150 a 100 mm. Vnější omítky jsou břízolitové olíčené a vápenné, vnitřní omítky jsou vápenné hladké a štukové, v soc. zázemí jsou provedeny bělninové obklady. Na podlahách jsou dlažby, koberce a betonová mazanina. Okna jsou do ulice dřevěná zdvojená, do dvora dvojitá dřevěná, v části restaurace jsou zdvojená v kovových rámech a v úrovni 1.NP jsou do ulice výkladce. Dveře jsou převážně dýhované. Vybavení je standardní, převážně původní. V budově je proveden rozvod požární vody, jsou zde dva nákladní výtahy. Vytápění je zajištěno z vlastní plynové kotelny v suterénu. Uliční část, která má čtyři nadzemní podlaží, je podsklepená prakticky v celé ploše. Sklep vybíhá i pod dvorní část při levé hranici pozemku při pohledu z ulice – k úrovni zásobovací rampy. Sklepní prostor je přístupný po jednoramenném schodišti buď z prostoru kuchyně v přízemí, nebo ze šaten recepce taktéž v přízemí a také z prostoru nakládací rampy ze zadní strany objektu. V suterénu se nacházejí skladové prostory, chlazený sklad, kompresorovna chlazení piva a prostory, které pro svoji výšku nebo zaplnění instalacemi nejsou využitelné pro skladování. Dvorní část sestává z přízemní přístavby restaurace a z dvoupodlažní přístavby při levé hranici pozemku.<br> V uliční části se nachází v 1.NP centrálně umístěný vstup do hotelu s navazující recepcí, ze které je vlevo přístup do restaurace s okny orientovanými do ulice. Budova je napojena na plyn, rozvody elektřiny, veřejný vodovod a kanalizaci. Parkování velkorysé v garážích a na vlastních pozemcích. Dopravní spojení s městem je velmi dobré – město leží na dálnici spojující Brno s Bratislavou a na železniční trati mezinárodního významu. Objekt je situován na jedné z hlavních ulice Břeclavi, nedaleko centra města. Možnost přebudování na developerský projekt, administrativní budovu, luxusní hotel, nebo polyfunkční dům dělají z této nemovitosti ideální investiční příležitost.
- Aktualizace 23.03.2020
- Kód zakázky RM79
- Vlastnictví osobní
- Typ konstrukce cihlová
- Stav nemovitosti před rekonstrukcí
- Dopravní obslužnost auto
- Plyn (přípojka) zaveden
- Kanalizace městská
Pokud k automatickému přesměrování nedojde, klikněte zde.