Prodej komerčního objektu 375 m² Brno
Exkluzivně nabízíme k prodeji samostatně stojící dům o čtyřech patrech vhodný na sídlo firmy bez nutnosti žádné investice. CP pozemku činí 517 m2, ZP nyní v katastru 84 m2, bude se vkládat nyní nový stav po kolaudaci na vyšší ZP o výměře 125 m2, UP 375 m2. Na vlastním pozemku lze zaparkovat tři vozy na venkovní parcele a jeden v garáži. Další možnost parkování je v rámci klidné ulice. Přízemí domu může sloužit jako tři jednací místnosti vč. společenské místnosti s přímým vstupem na zahradu a archiv. V dalších třech patrech se nyní nachází tři bytové jednotky 4+1, které lze po menších úpravách předělat na kancelářské prostory. Nemovitost může být vhodným sídlem např. advokátní kanceláře, lékaře, finančních poradců, IT firmy atd., nebo vhodná varianta kombinace bydlení a podnikání. Nemovitost prošla kompletní a velice precizní rekonstrukcí v rámci které došlo i k rozšíření celého domu. Nemovitost je kompletně zateplena, má nová okna, precizně provedené veškeré interiéry i přízemí domu, v rámci kterého se nyní nachází prostorná prádelna, nyní fitness, společenská místnost se vstupem do zahrady. V prvním až třetím patře domu se nachází bytové jednotky každá o velikosti 4+1. Každý byt tvoří vlastní patro a vstupy do bytů jsou z centrálního schodiště, které je velice luxusně provedeno. Všechny byty jsou vždy kompletně vybavené vč. nábytku a kuchyňské linky na míru. V každé kuchyni se vždy nachází lednice s mrazákem, plynový sporák, mikrovlnka a trouba, jídelní stůl pro 6 osob. Byty jsou tvořeny vstupní chodbou s vestavnou skříní, obývacím pokojem s koženou sedací soupravou, ložnice vždy dvojlůžka, ostatní pokoje postele. Dům je vybaven alarmem, kamerovým systémem a svým provedením uspokojí i náročnějšího klienta. Precizně provedené schodiště je zajímavou dominantou celého domu, které působí velice luxusně. Vstup do domu je přes prostornou chodbu, ze které lze vstoupit jednak do společenské místnosti, dále do fitness a do prádelny se sušárnou a pracovnou. V prvním patře se nachází bytová jednotka 4+1 s vlastními měřáky elektřiny, ve druhém patře domu opět byt 4+1 s vlastním měřením a ve třetím patře také 4+1 s úžasnými výhledy. Výhodou domu je centrálně řešené schodiště a možnost vstupu (v případě pronájmu bytů) všech nájemníků do zahrady, v rámci které je umístěno zahradní posezení a na ně navazující garáž pro jeden vůz. Vjezd na pozemek je přes bránu na dálkové ovládání. Uvolnění domu je po dohodě s majiteli poměrně rychle bez vazby na koupi jiné nemovitosti. Nemovitost velice doporučujeme.<br> En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná
- Aktualizace 28.01.2022
- Kód zakázky 29497
- Typ konstrukce cihlová
- Stav nemovitosti po rekonstrukci
- Typ vytápění plynové - lokální (kotel)
- Lokalita klidná část obce
- Dopravní obslužnost příměstská doprava
- Plyn (přípojka) zaveden
- Kanalizace městská
- Energetická třída G (>256 kWh/m²/rok)
Pokud k automatickému přesměrování nedojde, klikněte zde.