Prodej komerčního objektu 331 m² Karlovy Vary, Tyršova 49
Pension, původně rodinný dům z roku 1927, který se nachází v klidné lázeňské části Karlových Varů. Objekt je situován na jižním svahu rezidenční a vilové čtvrti. Dům byl kompletně zrekonstruován a přestavěn na pension. Rekonstrukce nijak nezasahovala do historického rázu budovy. Naopak zachovala stylovost domu za použití nejnovějších technologií. Rekonstrukce zahrnula, renovaci střechy, zateplení budovy a novou fasádu, nová dřevěná okna typu Euro, nové centrální plynové topení včetně nových radiátorů, v jídelně a na chodbě je podlahové topení. Byly provedeny kompletně nové rozvody vody a elektřiny. Pension je napojen na městský vodovod a kanalizaci. Dům má také vlastní studnu. Budova pensionu sestává ze 4 nadzemních podlaží. V prvním nadzemním podlaží (1.NP) o velikosti 97,7 m2 je k dispozici garáž, zázemí pensionu, prádelna, plynová kotelna a sklepní prostory. Dále v zde nalezneme apartmán se samostatným vchodem ze zahrady o velikosti 39,5 m2. V druhém nadzemním podlaží (2.NP) se nachází prostory pensionu, jimiž jsou: jídelna, dva pokoje (27,5 a 28,5 m2), ke každému je samostatná koupelna, nalezneme zde předsíň a chodbu pensionu, oddělený vchod do prostor pensionu a druhý oddělený vchod s chodbou a předsíní do soukromých prostor. Ve třetím nadzemním podlaží (3.NP) nalezneme další dva pokoje pensionu (19,5 a 20,5 m2), každý se svojí koupelnou. Soukromý byt se zvláštním vchodem ve třetím nadzemním podlaží (3.NP) a podkroví (4.NP), které má více než 85m2. Byt sestává z obývacího pokoje s kuchyňským koutem a chodbou se dvěma balkony, ze kterých je překrásný výhled na panorama lázeňského centra. Bytová jednotka z třetího nadzemního podlaží (3.NP) volně přechází do podkroví, kde jsou dva pokoje, koupelna a společenský prostor.Ideální kombinace k investici. PENB : D.Skvělé dlouhodobá investice. Doporučujeme prohlídku!!<br> En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná
- Aktualizace 25.05.2022
- Kód zakázky 43046
- Typ konstrukce cihlová
- Stav nemovitosti dobrý stav
- Typ vytápění plynové - ústřední
- Lokalita klidná část obce
- Dopravní obslužnost silnice II. třídy
- Plyn (přípojka) zaveden
- Kanalizace městská
- Energetická třída G (>256 kWh/m²/rok)
Pokud k automatickému přesměrování nedojde, klikněte zde.