Prodej komerčního objektu 800 m² Kralupy nad Vltavou, Přemyslova
Exkluzivně vám nabízím výnosovou investici prodeje obchodních prostor s platnou nájemní smlouvou v Kralupech nad Vltavou, ul. Přemyslova č.p. 393. Jedná se prodejně skladový obchodní prostor cca 800 m2 plochy s vlastním pozemkem 871 m2 na frekventované komunikaci Přemyslova. Více než 20 let byla v tomto prostoru provozována prodejna plyn - voda - topení - koupelny a příslušenství přímo majitelem obchodu, a v současné době je obchod pronajímán a prodej sortimentu byl ještě rozšířen o domácí potřeby, železářství apod. Současným nájemníkem je firma MAT, která po celé ČR provozuje síť podobných obchodů, jedná se tedy o stabilního nájemníka se kterým byla aktuálně prodloužena nájemní smlouva na další 3 roky. Současný nájemník má zájem svůj zavedený obchod provozovat dále. Nabídka je vhodná pro investora, který si do nemovitosti uloží prostředky a bude čerpat nájemné jako zhodnocení své investice ve výši cca 8% p.a. ročně pouze z nájmu prostor na základě současné nájemní smlouvy + lze počítat se zhodnocením investice v čase v podobě zvyšování hodnoty nemovitosti. V zájmu zachování současné nájemní smlouvy a provozování podníkání současného nájemníka, bude prodán objekt pouze investorovi, ne zájemci, který by chtěl v objektu provozovat své vlastní podnikání. Prioritou je zachování nájmu současného dlouhodobohé nájemníka. Jedná se o velmi výhodné uložení finančních prostředků jako jisté investice..
- Aktualizace 13.11.2020
- Kód zakázky obchod Kralupy
- Typ konstrukce cihlová
- Patro přízemí
- Vybavenost částečně zařízeno
- Energetická třída G (>256 kWh/m²/rok)
Pokud k automatickému přesměrování nedojde, klikněte zde.