Prodej komerčního objektu 1 267 m² Liberec, Lomová
Areál bývalé nástrojárny ve Vesci u Liberce v Lomové ulici s využitím k výrobě, skladování, vhodný též jako sídlo firmy s veškerým zázemím a se 4 byty v podkroví. <br> <br> Areál je složen ze šesti stavebních objektů:<br> 1) č.p. 197 - sklep (44m2), v přízemí sociálky, 2 menší kanceláře, částečně výroba, navazuje na 2) staré dílny č.p. 702 (celkem 415 m2).<br> Ve 2.NP kanceláře 120 m2, ve 3.NP 4 samostatné, v současnosti pronajaté byty - 2x 2+kk, 2x garsonka. <br> <br> Nové objekty -<br> 2) spojovací krček (90m2), nyní slouží jako samostatný objekt (pronajato do 30.4.2023)<br> 3) velká výrobní (skladová) hala (390 m2 výška 5,9m hala má vysokozátěžové podlahy, připrava na vestavbu portálového jeřábu), kompletní vrata s elektrickým pohonem ( pronajato do 30.4.2023)<br> 4) samostatná 5-ti garáž (76m2) s elektrickými vraty na dálkové ovládání.<br> 5) venkovní zastřešené zázemí na grilování a pořádání společenských akcí s přístupem a posezením u řeky<br> <br> V celém areálu rozvod vzduchu, <br> <br> Zastřešené griloviště a samostatné parkoviště přes ulici. <br> Plocha areálu - pozemky 2441 m2, užitná podlahová plocha celkem 1267 m2 - z toho výrobní plocha 895 m2. <br> <br> Nová výrobní hala, spojovací krček a grilovací zázemí - probíhaj poslední úkony legalizace staveb. <br> <br> Nízké provozní náklady, nové objekty jsou vystavěny z ytongu a dobře zateplené, třída energetické náročnosti G.<br> <br> Dobré dopravní napojení v blízkosti sjezdu z dálnice, nově provedeno posílení elektropřípojky - velký příkon 3x80A. <br> <br> Stávající výnos z pronájmu (byty a kanceláře 230 tis Kč/měs čistého).<br> <br> Cena 19.900.000,-Kč + 21% DPH<br> <br> Podrobnosti individuálně.
- Aktualizace 28.02.2023
- Kód zakázky 36887
- Vlastnictví osobní
- Typ konstrukce cihlová
- Stav nemovitosti dobrý stav
- Patro 2. patro
- Typ vytápění plynové - ústřední
- Dopravní obslužnost silnice II. třídy
- Plyn (přípojka) zaveden
- Kanalizace městská
- Energetická třída G (>256 kWh/m²/rok)
Pokud k automatickému přesměrování nedojde, klikněte zde.