Prodej komerčního objektu 16 120 m² Libouchec
Nord Port je moderní technologický a logistický areál, který se nachází v strategické lokalitě přímo na sjezdu dálnice D 8 směr Libouchec - Ústí nad Labem, nabízející vynikající podmínky pro podnikání a průmyslový rozvoj. Areál byl stavebně dokončený v roce 2016 a uvedený do provozu v roce 2020.<br> <br> Rozloha areálu<br> 1. celková rozloha areálu 62 654 m²<br> 2. zastavěná plocha 12 798 m²<br> 3. plocha výrobních prostor 7 675 m²<br> 4. plocha skladovacích prostor 1 654 m²<br> 5. plocha vnějších skladovacích ploch 2 510 m²<br> 6. kancelářské, prodejní a konferenční plochy vč. zázemí 2 472 m²<br> 7. ostatní pronajímatelné prostory 1 809 m²<br> 8. stravovací zázemí 70 míst<br> 9. parkovací plocha pro osobní vozidla 220 míst<br> 10. plocha k další zástavbě 6 620 m²<br> <br> Technologie<br> 1. vytápění a chlazení - 3 tepelná čerpadla (země-voda) a 3 záložní plynové kondenzační kotle v energoboxech u jednotlivých budov<br> 2. teplá a užitková voda - ve vestavcích výrobních hal elektrickými bojlery, v administrativní části z bojlerů vyhřívaných plynovými kotly<br> 3. autonomní výroba elektřiny - střešní fotovoltaická elektrárna s výkonem ca 1 MW je připravována k instalaci v 2023, k případnému doplnění bateriovou akumulací<br> 4. distribuce elektrické energie - areál má vlastní distrubuční soustavu ve svém vlastnictví, současný rezervovaný příkon je 4,04 MW a může být navýšen, připraveny jsou i rozvody stejnosměrného proudu pomocí DC kabelů<br> 5. distribuce plynu - areál je připojen na vysokotlaký plynovod, rozvod k jednotlivým objektům je středotlakem k plynovým kotlům umístěným v energoboxech<br> 6. vodovodní síť a odpadnní vody - připojení na veřejnou síť pitné vody, vlastní vodojem k zajištění potřebného tlaku vody, vlastní čistička odpadních vod, připraven systém pro využití šedé vody<br> 7. internet - optický kabel s kapacitou 1 GB přiveden do budovy A, odtud rozvody dále po areálu<br> <br> Areál poskytuje dostatečný prostor pro variabilní využití od logistiky po výrobní zařízení. Výjimečná infrastruktura zahrnuje moderní kancelářské prostory, sklady a technologicky vyspělé areály pro různé odvětví průmyslu.<br> <br> V souladu s ekologickými normami se Nord Port zaměřuje na udržitelný rozvoj. Efektivní odpady, energetická účinnost a zelené plochy tvoří nedílnou součást areálu. To vše vytváří optimální prostředí pro podnikání, které respektuje životní prostředí.<br> <br> Důraz na bezpečnost a moderní technologie zajišťuje maximální komfort pro firemní operace. S přístupem k moderním komunikačním sítím, širokopásmovému internetu a bezpečnostním opatřením je Nord Port připraven splnit náročné požadavky moderních firem.
- Aktualizace 09.02.2024
- Kód zakázky 54202
- Vlastnictví jiné vlastnictví
- Typ konstrukce cihlová
- Stav nemovitosti novostavba
- Patro 1. patro
- Typ vytápění jiné
- Plyn (přípojka) zaveden
- Kanalizace městská
- Energetická třída G (>256 kWh/m²/rok)
Pokud k automatickému přesměrování nedojde, klikněte zde.