Prodej komerčního objektu 1 100 m² Nová Ves nad Nisou
Penzion po celkové rekonstrukci v roce 2006 rodinného charakteru. Celoroční provoz s vytížením na 70% a obsazeností až do roku 2021. Přízemí objektu je zasazeno do svahu, vstupní veranda s lyžárnou a místností na boty o ploše cca3 m2, odvodnění podlahy samospádem do potoka, hala o ploše cca. 60 m2, kachlová kamna s vlastní komínem, dřevěná okna a dveře, v současné době využívána jako z ½ herna a ½ jako TV místnost. Následuje chodba se schodištěm, 2x WC, klientská kuchyňka, sklad prádla, Kancelář s personálním WC a sprchou, umývárna bílého nádobí s profi myčkou, kuchyň (plně vybavena profesionálním nábytkem a zařízením – konvektomat, plynový sporák s troubou, lednice a mrazáky, universální robot s příslušenstvím, mikrovlnné trouby,) umývárna černého nádobí, restaurace s barem s kapacitou pro 50 lidí, terasa s kapacitou 30 lidí s venkovním vstupem a venkovními žaluziemi, nákladní výtah, zimní zahrada, sklepy na nápoje a zeleninu, kotelna s prádelnou a personální šatnou. Centrální vysavač. První patro – elektrická sauna se sprchou, WC a odpočívárna, solární sprcha, sklad prádla, úklidová komora. 5 apartmánů se dvěma ložnicemi, 4 pokoje po dvou až třech postelích postelích. Druhé patro – úklidová komora, byt majitele (předsíň, dvě ložnice s balkonem, WC, obývací pokoj s kuchyní, koupelna s rohovou masážní vanou, sprcha, umyvadlo), 6 dvoulůžkových pokojů, 1 apartmán se dvěma ložnicemi, velká dílna se skladem, zadní vchod pro zásobování. Půda objektu bez využití. Plastová okna a venkovní dveře, každý pokoj vlastní koupelnu se sprchou a WC a umyvadlo, vlastní TV LG 32“ s DVB-T2 a satelitem. V celém objektu jsou kouřová čidla a EZS s dálkovým ovládáním přes internet, osvětlení přes pohybová čidla, všude kromě kuchyně na podlaze koberce, většinou osvětlení LED, požární hydranty, nouzové osvětlení po domě. Pension má mnohaletou webovou prezentaci s vlastní internetovou doménou.<br> Voda – vlastní vrtaná studna s velkou kapacitou, hloubka 26 m, ponorné čerpadlo, voda je z vrtu stažená do vodárny do tlakové nádoby. Druhá rezerv ní studna na vlastním pozemku, samotíží do 2m3 nádrže a přes tlakovou nádobu do domovního rozvodu. Za celou dobu provozu penzionu nikdy nebyl špatný rozbor vody, který se dělá 1 x za rok. Kanalizace – celý objekt je odkanalizován gravitačně do městské kanalizace. Plyn – v obci není rozvod plynu a na objektu se na plyn pouze vaří v kuchyni na plynové bomby. Elektriky – 220/380V, hlavní jistič 60A, kromě klientské sauny zde není větší spotřebič elektriky (kuchyňské potřeby). Topení – 2 ks 16 KW tepelných čerpadel vzduch – voda od fy. Fujitsu, na teplou vodu jsou dvě tlakové nádoby 500l a 1000l nahřívané tepelným čerpadlem a k dispozici jako rezerva ještě elektrické spirály. Provoz ohřevu je řízen počítačovou jednotkou s možností vzdáleného řízení topení přes počítač a internet. Topení má vlastní nádrž na vodu a opět má elektrické spirály jako rezervu. Teplá užitková voda je posílena 6 ks solárních panelů na střeše objektu. Parkoviště má nový živičný povrch, dálkově ovládaná vjezdová brána, plocha s kapacitou 16 osobních aut. Zahrada s pískovým hřištěm o velikosti malého fotbalu je oplocené a osvětlené, Přístřešek, pítko pitné vody, automatické zavlažování a osvětlení celé zahrady, velké ohniště s nerezovými stoly a posezením, dřevěný altán s podezdívkou a elektrikou, zděná udírna s krbem, přístřešek na dřevo, dva uměle vytvořené rybníčky s protékající přírodní vodou jako odbočka z potoka, dětské hřiště, venkovní posezení pro cca. 20 lidí se slunečníkem. PENB: B, 94.0 kWh/m2
- Aktualizace 08.01.2020
- Kód zakázky 017-103-326561
Pokud k automatickému přesměrování nedojde, klikněte zde.