Prodej komerčního objektu 410 m² Pernink, Karlovarská
Prodej zavedeného penzionu s kavárnou a bytovou jednotkou 3 + KK s terasou. <br> Penzion nabízí osm pokojů s osmnácti lůžky, kapacitu je možno, díky přistýlkám, navýšit až na 24 lůžek. Pokoje mají samostatný vstup a vlastní sociální zařízení. Ubytovaní hosté mohou využít místní kavárny se zimní zahradou a saunu na pozemku patřícímu k penzionu.<br> Penzion má svou stálou klientelu, která se díky dynamickému rozvoji regionu, oblibě cykloturistiky a zimních sportů neustále rozrůstá. K posílení návštěvnosti jistě přispěje i čerstvý zápis (začátek července 2019) krušnohorského regionu na Seznam světového dědictví UNESCO.<br> Nemovitost je ideální pro rodinu, která chce bydlet ve zdravém prostředí v přírodě a zároveň podnikat na svém.<br> Penzion je rentabilní, k prodeji je přistoupeno z důvodu důchodového věku majitelů. V případě obsazenosti pouze v hlavní sezoně je návratnost investice do 10 let. <br> <br> Verkauf einer eingeführten Pension mit Café und Wohnung 3 Zi + Küchennische + Terrasse. <br> Die Pension bietet acht Zimmer mit achtzehn Betten an, die Kapazität kann durch Aufbettungen bis auf 24 Betten erhöht werden. Die Zimmer haben selbstständige Eingänge und eigene hygienische Einrichtungen. Die untergebrachten Gäste können das örtliche Café mit Wintergarten ausnutzen und die Sauna auf dem zur Pension gehörenden Grundstück.<br> Durch den Haupteingang kommt man durch den Wintergarten ins Café, an das die Küche anbindet. Der Gang verbindet die Küche mit der Wohnung der gegenwärtigen Besitzer, die auch einen selbstständigen Eingang hat. <br> Die Pension hat ihre Stammgäste, deren Anzahl dank der dynamischen Entwicklung der Region, der Beliebtheit der Fahrradtouristik und der Wintersporte ständig ansteigt. Zur Stärkung der Besucherzahlen wird zweifellos auch die frische Eintragung (Anfang Juli 2019) der Erzgebirger Region in das kulturelle Welterbe der UNESCO beitragen. <br> Die Liegenschaft ist ideal für eine Familie, die mitten in der Natur in einer gesunden Umgebung wohnen möchte und gleichzeitig unternehmungstätig sein will. Die Pension ist rentabel, der Verkauf findet auf Grund des Rentenalters der Besitzer statt. Im Fall der Belegung nur während der Hauptsaison beträgt die Umschlagszeit der Investition höchstens 10 Jahre.<br> <br> Die Gemeinde Pernink liegt im tschechischen Teil des Erzgebirges, 900 m über dem Meeresspiegel. Dank ihrer Lage ist die Gemeinde vor allem ein bedeutendes Erholungszentrum. Sie bietet insbesondere für Wintersporte Hintergrund. Direkt in der Gemeinde befinden sich zwei Skiareale, die Besucher können auch die Skiareale in der Umgebung ausnutzen: zum Skilift auf Plešivec kommt man mit dem Auto in 3 Minuten, zum Skiareal Klínovec sind es 17 km. Auf ihre Kosten kommen auch die Liebhaber des Skilanglaufs, die 50 km Langlaufstrecken ausnützen können – mit Anbindung an die Erzgebirger Skimagistrale. Außerhalb der Wintersaison stehen Strecken für Fußgänger und Radfahrer zur Verfügung.
- Aktualizace 05.09.2019
- Kód zakázky 21079
- Vlastnictví osobní
- Typ konstrukce smíšená
- Stav nemovitosti dobrý stav
- Patro 1. patro
- Typ vytápění plynové - lokální (kotel)
- Dopravní obslužnost silnice II. třídy
- Plyn (přípojka) zaveden
- Kanalizace městská
- Energetická třída G (>256 kWh/m²/rok)
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