Prodej komerčního objektu 1 762 m² Soběslav, Jiráskova 457/17
Penzion Pavla se nachází na břehu řeky Lužnice v klidné části města Soběslav, pouze několik minut chůze od centra města. Obytné objekty jsou postaveny na pozemku o celkové ploše 3206 m2 v osobním vlastnictví majitelů penzionu.<br> V prosperujícím penzionu je 11 dvoulůžkových pokojů, společná kuchyňka a sociální zařízení a jeden dvoulůžkový pokoj s koupelnou a WC, 2 třílůžkové pokoje s koupelnou a kuchyní, z toho jeden s terasou, 5 čtyřlůžkových pokojů se společnou koupelnou a WC.<br> V objektu nad restaurací nalezneme 8 dvoulůžkových pokojů a 1 pokoj s patrovou postelí.<br> V objektu u krytého venkovního bazénu je 1 bezbariérový čtyřlůžkový pokoj, 5 dvoulůžkových pokojů s přistýlkou, 1 třílůžkový pokoj s přistýlkou a 1 dvoulůžkový pokoj s přistýlkou.<br> V restauraci je kuchyň, bar, salónek pro 50 osob a po rekonstrukci druhého salonku další 3 třílůžkové pokoje, sauna, kryté venkovní posezení s barem, krbem a grilem. Ve dvorním uzavřeném traktu je kryté parkovací stání pro 8 aut, dalších 8 parkovacích míst na ploše, ostatních 20 míst před branou penzionu. Možnost parkování autobusu. K dispozici kolárna a sauna.<br> K penzionu náleží současně dvoupodlažní objekt, nyní k soukromému bydlení majitele. Je zde velká obytná místnost s kuchyňským koutem a jídelnou, ložnice, dětský pokoj, šatna, koupelna, WC, 1 balkón, 1 terasa.<br> Vytápění penzionu zajištěno pomocí 2 plynových kotlů, 1 je záložní, 1 kotel vytápí budovu u bazénu. Penzion je vybaven 30 kW solární elektrárnou /10 solárních panelů + měřič na elektřinu/. Přebytek energie je k ohřevu vody v bojleru a dohřeje plynový kotel do spotřební teploty. Měsíční náklady pouze cca 3.500,- Kč.<br> Měsíční náklady na plyn 12.000,- Kč.<br> Zázemí doplňují 2 velké kanceláře, v penzionu i v objektu u bazénu, technické místnosti.<br> Vodovod je veřejný, kanalizace dešťová a splašková, vlastní čistička, nízké náklady na vodné, cca 2.500,- Kč. K dispozici kopaná studna.<br> Podlahy tvoří většinou keramická dlažba, v pokojích u bazénu plovoucí podlaha.<br> Při prodeji nemovitostí budou novému majiteli předány funkční kontakty na pravidelnou klientelu.<br> Soběslav leží na soutoku řeky Lužnice a Černovického potoka v malebné jihočeské krajině 20 km jižně od Tábora.<br> Doporučujeme prohlídku.<br> En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná
- Aktualizace 25.05.2022
- Kód zakázky 45496
- Typ konstrukce cihlová
- Stav nemovitosti velmi dobrý stav
- Typ vytápění plynové - ústřední
- Lokalita klidná část obce
- Plyn (přípojka) zaveden
- Kanalizace čistička
- Energetická třída G (>256 kWh/m²/rok)
Pokud k automatickému přesměrování nedojde, klikněte zde.