Prodej pozemku 31 592 m²

Prodej pozemku 31 592 m2, Český Jiřetín- Fláje Nabízíme k prodeji pozemek v lůně Krušných hor vhodného pro výstavbu developerského projektu druhého bydlení či výstavbu rekreačního komplexu různého využití pro zahraniční klientelu o rozloze 31592 m² vhodného pro výstavbu uzavřeného rekreačního komplexu nabízejícího dostatečnou diskrétnost a soukromí pro náročnou klientelu s možností celoročního využití, obklopený panenskou přírodou. Pozemek se rozprostírá ve vrcholových partiích Krušných hor (800 m.n.m.) v katastru Fláje, které jsou součástí horské příhraniční obce Český Jiřetín. Možné využití pozemku je definováno územním plánem jako "území rekreačního bydlení". Pozemek se nachází 127 km severozápadně od Prahy a je dobře dostupný a dále pak 800 m severně od vodní nádrže Fláje a je snadno přístupný po zpevněné lesní komunikaci - cca 1000 m od vjezdu do lesa ze silnice. Lokalita Fláje nabízí celoroční sportovní vyžití: pěší turistika, nordicwalking, cykloturistika, běžecké lyžování, sjezdové lyžování (Český Jiřetín, Klíny), rybaření, houbaření, golf atd. Zmiňovaný pozemek je slunný a je orientován jihozápadně, v horní partii je rovinatý a níže mírně svažitý. Na pozemku je ve prospěch pozemku zřízeno věcné břemeno chůze a jízdy na příjezdovou komunikaci ve vlastnictví LČR. V blízkosti ochranné pásmo zdroje pitné vody - status chráněné a čisté lokality. Pozemek je od jakékoliv další zástavby zcela oddělen a nejbližší rámec jí vytváří pouze přírodní prostředí. Nejbližší ucelená zástavba je v obci Český Jiřetín – 7,5 km. V okolí pozemku se nevyskytují další zastavitelné plochy – možnost vytvoření uzavřeného rekreačního komplexu. Pozemek definován územním plánem jako "území rekreačního bydlení", s možností výstavby objektů k tomuto účelu sloužících, tedy stavby apartmánového typu či bungalovy, penziony, objekty pro individuální rekreaci, sportoviště aj., a to s jedinými podmínkami - nepřekročení výškového limitu 15 m a požadavek návrhu staveb horského typu (sedlová střecha, přírodní materiály). Pozemek je vybaven novou výkonnou trafostanicí (přímo na pozemku) a dvěma vrtanými studnami o kapacitě 0,46 l/s. Likvidace odpadních vod bude řešena individuálně dle typu budoucí výstavby. Telefonní signál je zajištěn z vysílače na protějším kopci. Pro případnou doplňující informaci či sjednání nezávazné prohlídky volejte kdykoliv 7 dní týdnu. Vřele DOPORUČUJEME...bližší informace k ceně u RK.