Pronájem bytu 1+kk 37 m² Praha 5
Dobrý den.<br> <br> Dovolte mi vám nabídnout k pronájmu tento nový světlý byt 1kk o velikosti 37,5 m2 s vybavenou kuchyní v novém rezidenčním projektu Neugraf v Praze na Smíchově. Byt se nachází ve zvýšeném nadzemním podlaží, vlivem svažité ulice je to prakticky druhé patro.<br> <br> Velkoformátová okna orientovaná na sever vpouští do bytu dostatek světla. Interiér bytu včetně kuchyňské linky je také bílý a působí čistě a moderně. Kuchyňská linka je vybavena varnou deskou, digestoří, troubou, lednicí, myčkou nádobí a také pračkou a dostatkem úložných prostor. Byt je vybaven kromě kuchyně ještě stolem se židlemi. Velký pokoj potom dává prostor fantazii pro umístění postele, například i sklopné, jídelního koutu, sedačky apod. Volbu vybavení necháváme na případném nájemníkovi.<br> <br> Vytápění bytu je řešeno centrálně s rekuperací. Ohřev vody je také řešen dálkově. Protože jde o novostavbu s kvalitními stavebními prvky, je energetická náročnost budovy v kategorii B a jsou tak očekávány nízké náklady na související služby. Zálohy pro jednu osobu činí 2.739,- Kč bez elektřiny. V koupelně najdete sprchový kout se skleněnou stěnou a WC. Ve vstupní chodbě potom praktickou velkou šatní skříň s dostatkem úložných prostor. Podlahy v bytě jsou dřevěné, v koupelně je keramická dlažba.<br> <br> K bytu dále náleží suterénní zděný sklep pro uložení kol, sportovního náčiní apod. Ale nejen to. V budově, kam je vstup přes recepci s nepřetržitou službou, je k dispozici společná prádelna včetně profesionální pračky a sušičky s automatickým dávkováním pracích prostředků a aviváže.<br> Dále si můžete na recepci zarezervovat svůj čas pro relaxaci v místním wellness v suterénu, kam přeběhnete přes chodbu a po pár schodech nebo výtahem. Najdete tam dvě sauny, parní bio saunu a klasickou finskou saunu, ochlazovací sedací sprchy a odpočívárnu.<br> Na střeše domu je velká střešní terasa se společným plynovým grilem k volnému využití. Na terase si kromě výhledů na okolí můžete užívat sluníčka a na lehátcích se opalovat, číst si nebo jen tak relaxovat, nebo si pozvat přátele a společně se bavit.<br> Parkování je možné na ulici v okolí domu, ale protože je dům nedaleko tramvajové zastávky a zastávky metra Anděl, možná auto ani nebudete potřebovat. Za pár minut jste pěšky v obchodním centru Nový Smíchov s veškerou myslitelnou nabídkou obchodů, služeb a zábavy. Na procházky do zeleně je to jen pár metrů na Bertramku nebo Petřín. Jste tedy prakticky v centru. Přitom v bytě je klid a ticho. Moderní architektura je patrná i na společných prostorách domu. Návštěvy snadno uvedete a nasměrujete k vašim dveřím přes interkom.<br> Jedinou malou nevýhodou bytu je, že zde prozatím nelze zřídit trvalý nebo přechodný pobyt. Byt je v katastru nemovitostí vedený jako ateliér. Ale už se pracuje na změně užívání na byt a za krátký čas už zřízení trvalého pobytu možné bude. Kauce je v hodnotě 2 nájmů, tudíž 36.000,- Kč a provize pro realitní kancelář je 18.000,- Kč +DPH<br> Prosím neváhejte si zavolat pro více informací a o osobní prohlídku.
- Aktualizace 05.03.2024
- Dispozice 1+kk
- Kód zakázky 1730
- Vlastnictví osobní
- Typ konstrukce cihlová
- Patro 1. patro
- Lokalita centrum
- Vybavenost kompletně zařízeno
- Energetická třída B (43-82 kWh/m²/rok)
Pokud k automatickému přesměrování nedojde, klikněte zde.