Pronájem komerčního objektu 164 m² Brno, Štefánikova 136
Nabízíme pronájem kancelářských prostor po kompletní rekonstrukci s dispozicí 4 x samostatné prostorné kanceláře, velká koupelna, vstupní hala, chodba, sklad a technická místnost + další úložné prostory v domě + balkón a zimní zahrada, ulice Štefánikova, Brno – Královo Pole. Velice atraktivní lokalita na pomezí Králova Pole a středu města, známá ulice, dobrá adresa pro sídlo firmy, přímo u domu několik zastávek MHD, úplné centrum města do deseti minut. Jedná se o nadstandardní jednotku po kompletní rekonstrukci z roku 2011. Prostory jsou situované ve 2. patře cihlového domu a jejich celková podlahová plocha činí 164m2 + balkón, zimní zahrada, komora na chodbě a sklep. Jedná se o velice prostorný a světlý celek, výška stropů 3,6m, orientace je východ a západ. Nemovitost je v současné době využívána k podnikání jako kanceláře, případně díky své velikosti ke spojení bydlení s podnikáním (kanceláří). Dispozice: vstupní hala 17m2, chodba 11,3m2, prostorné kanceláře se samostatnými vstupy (zároveň i dveřmi propojené) 30,7m2, 32,3m2, 30,3m2, 16,9m2, sklad/další menší kancelář 9,4m2, koupelna s vanou i sprchovým koutem 10,4m2, technická místnost 5,6m2 (nad ní ještě úložný prostor), zimní zahrada a velký balkón. Jedná se o citlivě zrekonstruovanou nemovitost s důrazem na zachování původních prvků, byly renovovány dřevěné parketové podlahy, původní masivní smrkové dveře (také po renovaci), ve velkém pokoji je krásný krb, vše ostatní je zcela nové z roku 2011 – tzn. rozvody elektro, topení, vody a odpadů, omítky, koupelna a WC, okna do ulice jsou dřevěná (modřín) – atypická (v oknech protihlukové fólie), do vnitrobloku plastová včetně jednoho velkého francouzského okna a jednoho původního při vstupu do zimní zahrady, ve velké kanceláři je krásný restaurovaný krb, který lze napojit i na topnou soustavu a radiátory lze vyhřívat i dřevem. Aktuálně je topení a ohřev vody řešeno kondenzačním plynovým kotlem Baxi. V koupelně je podlahové vytápění. Vstup je zabezpečen vícebodovým zámkem a výztuhami ve dveřích, v prostoru je ve zdi zabudovaný trezor. Ke kancelářím patří komora přímo na patře. Za domem je společná zahrada k užívání, kde je k dispozici wc a letní kuchyně. Více info a prohlídky v RK.<br> En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná
- Aktualizace 05.08.2019
- Kód zakázky 00068
- Typ konstrukce cihlová
- Stav nemovitosti po rekonstrukci
- Patro 2. patro
- Typ vytápění plynové - ústřední
- Lokalita centrum
- Dopravní obslužnost silnice II. třídy
- Plyn (přípojka) zaveden
- Kanalizace městská
- Energetická třída G (>256 kWh/m²/rok)
Pokud k automatickému přesměrování nedojde, klikněte zde.