Pronájem komerčního objektu 104 m² Kolín, Karlovo náměstí
Reality 11 Vám zprostředkují pronájem unikátních obchodních prostor o celkové výměře 104 m² v centru města Kolín. Prostory se nacházejí přímo na náměstí (které je místní spádovou oblastí pro obchod, trhy, služby a rovněž pro občerstvení) v historickém sklepení budovy kulturní památky s podloubím. V současné době jsou prostory zkolaudovány a využívány jako vinotéka (resp. jako vinárna). Dispozice: do prostor se vchází z průchodu budovy, dále se schodištěm sestupuje do vstupní chodby, v pravé části je hlavní místnost s barem a ventilací na výměnu vzduchu, za ní se nachází skladovací místnost s regály. V levé části je situována degustační místnost a technická místnost s WC. V místě je studená a teplá voda, kterou zajišťují 2 průtokové ohřívače. Prostory nejsou vytápěny, ale sklep je dobře izolován zejména z vrchu ostatními provozy v domě, a hlavně poskytuje celoročně ideální a relativně konstantní teplotu a vlhkost pro skladování vín. Pro tento provoz je rovněž s městem dojednán předsunutý prodej v podloubí a spolu s průchodem nabízí široké využití pořádání mnoha akcí či ochutnávek. Náklady na energie činí v současném provozu cca 1.500,- za elektriku a 370,- vodné a stočné. Dále je možnost využití internetového připojení s měsíčními náklady cca 400,-. Vybavení zůstává dle fotografií kromě výčepního zařízení a v této souvislosti upozorňujeme, že v případě převzetí provozu vinotéky je vhodné být obeznámen s novelou vinařského zákona, která začala platit v plném rozsahu od 1.1. 2018, a z ní vyplývajícími podmínkami. Skládá se kauce ve výši 2 měsíčních nájmů a provize RK.<br> <br> Vyhrazujeme si právo preferovat zájemce o dlouhodobý pronájem, kteří by rádi převzali i druhý provoz v průchodu (denní bar) za zvýhodněných podmínek, stejně jako právo prověření solventnosti zájemců. Ev. číslo: 17040.
- Aktualizace 14.09.2018
- Kód zakázky 17040
- Typ konstrukce kamenná
- Stav nemovitosti velmi dobrý stav
- Lokalita centrum
- Energetická třída C (83-120 kWh/m²/rok)
Pokud k automatickému přesměrování nedojde, klikněte zde.