Pronájem komerčního objektu 527 m² Praha 1, Hybernská
Nabízíme k pronájmu tuto obchodní jednotku o celkové velikosti 527 m², umístěnou v 1. podzemním patře a 1. nadzemním patře, v moderní budově, jež prošla kompletní rekonstrukcí jak vnitřních prostorů, tak vnější fasády. Prostor je ve stavu shell & core a veškeré další práce jsou na náklady nájemce. Všechny opravné práce musí probíhat pouze po písemném souhlasu majitele a potvrzení projektu z jeho strany. <br> <br> Konečné rozvody na patře se provádějí dodavatele od Finoxu (profesí Elektro, Klimatizace, Ventilace, Topení, Voda) <br> <br> Ke každému patru jsou přes šachty vedeny: <br> • nové vodovodní trubky <br> • nové topné trubky <br> • nové elektrické rozvody <br> • na technickém patře (2PP) jsou umístěny nové stroje VZT, které zajišťují proudění potřebného množství vzduchu k pronajímaným patrům (určeno na 302 osob); nová kotelna opatřena moderním vybavením; <br> • nové vnější bloky klimatizace pro každé patro (umístěny ve světlíku s připojením k prostorům, avšak bez vnitřního rozvodu).<br> <br> Depozit: 1,5 mil Kč. Platba během prvních 6 měsíců.<br> <br> Nájemní prázdniny jsou 4 měsíce od chvíle podepsání smlouvy, avšak s platbou záloh na služby.<br> <br> Začátek pronájmu stanoven od 01.10.2018.<br> <br> Budova v Hybernské je umístěna ve výborné lokalitě Prahy 1 – Nové Město. Stanice metra Náměstí Republiky je od budovy vzdálena pouhých 300 m, v okolí jsou kavárny a restaurace, Masarykovo nádraží je přímo na protější straně přes ulici, Hlavní nádraží je vzdáleno 500 m. V blízkosti je také nákupní centrum Palladium či Florentinum. <br> <br> Na ulici Hybernská je hlavní tah směrem z centra, čili viditelnost této jednotky je zaručena. <br> <br> V případě bližších informací neváhejte kontaktovat naší společnost.<br> <br> Třída energetické náročnosti "G" je uvedena pouze dočasně z důvodu plnění zákonných požadavků, průkaz je zadán k vypracování.
- Aktualizace 28.01.2022
- Kód zakázky N4873
- Vlastnictví jiné vlastnictví
- Typ konstrukce smíšená
- Stav nemovitosti po rekonstrukci
- Patro přízemí
- Vybavenost nezařízeno
- Energetická třída G (>256 kWh/m²/rok)
Pokud k automatickému přesměrování nedojde, klikněte zde.